Здравейте!
През месец февруари купих апартамент, върху който бе наложен запор за неплатени сметки за парно.
Продавачът увери, че с парите от капарото ще плати задълженията си и към момента за сделката всичко ще бъде чисто. В деня на изповядване на сделката за всеки случай взех адвокат със себе си, с който лично отидохме в агенцията по вписванията, за да проверим. Там всичко беше наред, както и по време на сделката, когато ни представиха документи за тежестите, квитанции за платени сметки и т.н.
Миналата седмица отидох в ЕВН, за да сменя името на партидата, а там ме изненадаха с неплатени 1000 лв към топлофикация без лихвите. Тъй като задължението не се унаследява и аз отбелязах, че не го поемам, никой няма да ги изиска от мен, но въпросът ми е какво мога да предприема в тази ситуация. В нотариалния акт е изписано, че ако се окаже, че по апартамента има вещни тежести или задължения към държавата (и др.), продавачът дължи неустойка в х размер. Вещните тежести и задължения към държавата, какво точно съдържат в себе си?
Благодаря!
- Дата и час: 28 Мар 2024, 20:11 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Задължения към топлофикация от некоректен продавач
Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...
|
|
2 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Задължения към топлофикация от некоректен продавач
Задължение към ЕВН не е "вещна тежест" върху имота, нито задължение към държавата.
Спокойно, ЕВН не могат да ви търсят за каквито и да било суми преди датата на нотариалния ви акт за собственост. След тази дата вие сте на ход. Няма начин да проследявате какво (смята да) прави продавача Ви с парите си. Вие сте му платил да ви прехвърли имота, той ви го е прехвърлил необременен с вещни тежести.
Всякакви режийни разходи за имота (ток, вода, телефон, интернет и др.) преди датата на покупката са за сметка на праводателя ви.
ВТ са ипотеки, възбрани, вписани договори за наем, вписани права на трети лица върху имота и ред други неща.
Задължения към държавата са данъците.
Спокойно, ЕВН не могат да ви търсят за каквито и да било суми преди датата на нотариалния ви акт за собственост. След тази дата вие сте на ход. Няма начин да проследявате какво (смята да) прави продавача Ви с парите си. Вие сте му платил да ви прехвърли имота, той ви го е прехвърлил необременен с вещни тежести.
Всякакви режийни разходи за имота (ток, вода, телефон, интернет и др.) преди датата на покупката са за сметка на праводателя ви.
logoped_plovdiv написа:. Вещните тежести и задължения към държавата, какво точно съдържат в себе си?
Благодаря!
ВТ са ипотеки, възбрани, вписани договори за наем, вписани права на трети лица върху имота и ред други неща.
Задължения към държавата са данъците.
Veritatem dies aperit
- borovinka
- Активен потребител
- Мнения: 1513
- Регистриран на: 18 Авг 2011, 14:41
- Местоположение: Lawrence, KZ
2 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 10 госта