начало
Общината е осъдена да плати над 30 000 лева на адвокатка – счупила си крака до Съдебната палата Общината е осъдена да плати над 30 000 лева на адвокатка – счупила си крака до Съдебната палата

Задължения към топлофикация от некоректен продавач

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Задължения към топлофикация от некоректен продавач

Мнениеот logoped_plovdiv » 30 Апр 2017, 12:08

Здравейте!
През месец февруари купих апартамент, върху който бе наложен запор за неплатени сметки за парно.
Продавачът увери, че с парите от капарото ще плати задълженията си и към момента за сделката всичко ще бъде чисто. В деня на изповядване на сделката за всеки случай взех адвокат със себе си, с който лично отидохме в агенцията по вписванията, за да проверим. Там всичко беше наред, както и по време на сделката, когато ни представиха документи за тежестите, квитанции за платени сметки и т.н.
Миналата седмица отидох в ЕВН, за да сменя името на партидата, а там ме изненадаха с неплатени 1000 лв към топлофикация без лихвите. Тъй като задължението не се унаследява и аз отбелязах, че не го поемам, никой няма да ги изиска от мен, но въпросът ми е какво мога да предприема в тази ситуация. В нотариалния акт е изписано, че ако се окаже, че по апартамента има вещни тежести или задължения към държавата (и др.), продавачът дължи неустойка в х размер. Вещните тежести и задължения към държавата, какво точно съдържат в себе си?
Благодаря!
logoped_plovdiv
Нов потребител
 
Мнения: 1
Регистриран на: 29 Апр 2017, 20:42

Re: Задължения към топлофикация от некоректен продавач

Мнениеот borovinka » 05 Май 2017, 16:17

Задължение към ЕВН не е "вещна тежест" върху имота, нито задължение към държавата.

Спокойно, ЕВН не могат да ви търсят за каквито и да било суми преди датата на нотариалния ви акт за собственост. След тази дата вие сте на ход. Няма начин да проследявате какво (смята да) прави продавача Ви с парите си. Вие сте му платил да ви прехвърли имота, той ви го е прехвърлил необременен с вещни тежести.

Всякакви режийни разходи за имота (ток, вода, телефон, интернет и др.) преди датата на покупката са за сметка на праводателя ви.

logoped_plovdiv написа:. Вещните тежести и задължения към държавата, какво точно съдържат в себе си?
Благодаря!


ВТ са ипотеки, възбрани, вписани договори за наем, вписани права на трети лица върху имота и ред други неща.
Задължения към държавата са данъците.
Veritatem dies aperit
borovinka
Активен потребител
 
Мнения: 1513
Регистриран на: 18 Авг 2011, 14:41
Местоположение: Lawrence, KZ


Назад към Покупко-продажба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 10 госта


cron