Здравейте,
имам нужда от съвет за следния казус:
Фирма А учредява безвъзмездно право на строеж на фирма Б в размер на 1000кв.метра РЗП.Фирма Б проектира сграда с РЗП 1015 кв.метра получава разрешително за строеж и изгражда сградата до груб строеж акт 15.Фирма Б решава да ипотекира сградата но поради застрояването на 15 кв.метра в повече се оказва ,че фирма А вече е съсобственик в сградата.Как може да се реши този казус.
- Дата и час: 29 Мар 2024, 09:32 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Неспазване на квадратурата при отстъпено право на строеж
|
|
6 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Неспазване на квадратурата при отстъпено право на строеж
Казусът ще се реши много лесно - едно дело на три инстанции и след има-няма 3-4 години сте готови.
Тук можем да хвърлим боб и да погадаем на кафе, защото друго без документи не може да се направи.
Тук можем да хвърлим боб и да погадаем на кафе, защото друго без документи не може да се направи.
- ivanov_p
- Активен потребител
- Мнения: 4331
- Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53
Re: Неспазване на квадратурата при отстъпено право на строеж
Това с делото и делба е ясно пиша за съвет за нещо по "леко" анекс към отстъпеното право или нещо подобно.
- lachov1
- Нов потребител
- Мнения: 3
- Регистриран на: 18 Яну 2017, 16:41
Re: Неспазване на квадратурата при отстъпено право на строеж
Няма по-леко. Какъв анекс ще направите с някой, който е на кяр от станалото, освен да му откупите дяла?
Това, че при отстъпени 1000 м2 са построени 15 м2 отгоре не означава автоматично, че собственикът на земята е станал и собственик на тези 15 м2. Зависи от суперфиция, дали е по проект или общо, как са описани тези 1000 м2, другите 15 м2 отделно помещение ли са или не? Да се види връзката ценообразуване - вписване и други неща.
Това въобще има ли го като документ или тиквеникът от банката прегледа документите и го реши?
Това, че при отстъпени 1000 м2 са построени 15 м2 отгоре не означава автоматично, че собственикът на земята е станал и собственик на тези 15 м2. Зависи от суперфиция, дали е по проект или общо, как са описани тези 1000 м2, другите 15 м2 отделно помещение ли са или не? Да се види връзката ценообразуване - вписване и други неща.
Това въобще има ли го като документ или тиквеникът от банката прегледа документите и го реши?
- ivanov_p
- Активен потребител
- Мнения: 4331
- Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53
Re: Неспазване на квадратурата при отстъпено право на строеж
Малко пояснения:Двете фирми са свързани с един собственик са и нямат претенции една към друга,оттам идва и разминаването недоглеждането.....проблема го хвана нотариуса и каза ,че с издаването на строителното разрешително общината на практика прави съсобственици двете фирми и в акт 16 ще са записани и двете фирми.Питането е как може да се уреди собствеността преди акт 16 ....
- lachov1
- Нов потребител
- Мнения: 3
- Регистриран на: 18 Яну 2017, 16:41
Re: Неспазване на квадратурата при отстъпено право на строеж
lachov1 написа:Малко пояснения:Двете фирми са свързани с един собственик са и нямат претенции една към друга,оттам идва и разминаването недоглеждането.....проблема го хвана нотариуса и каза ,че с издаването на строителното разрешително общината на практика прави съсобственици двете фирми и в акт 16 ще са записани и двете фирми.Питането е как може да се уреди собствеността преди акт 16 ....
Нещо те баламосват. И то в повече от една посока.
Няма проблем когато за него има решение
![Idea :idea:](./images/smilies/icon_idea.gif)
И да те подсетя - става въпрос за пари, но не колкото ти прецениш да дадеш, а колкото ти кажат - толкова!
-
Melly - Старши потребител
- Мнения: 8003
- Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
- Местоположение: гр. София
6 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 24 госта