начало

10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия 10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия

Данъчно облагане на Етажна собственост

Дискусии и казуси в областта на данъчното право
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Данъчно облагане на Етажна собственост

Мнениеот todorst » 13 Мар 2024, 12:38

В режим на Етажна собственост сме. На Общо събрание е определена таксата напр. за ПУ /поддръжка и управление / . На две години правим нова Общо събрание и счетоводителя прави отчет - приходи, разходи , остатък! Като пример : приход 20 хил.лв , разход 15 хил. лв. , остатък 5 хил. лв. Следва ли ЕС , Управителя да подаде данъчна декларация и се извърши данъчно облагане на остатъка от 5 хил. лева.
Какъв е статута на ЕС ? Има Закон за етажната собственост, Правилник за приложение ! Ще рече,че това животно ЕС е регламентирано : има Закон , Правилник, регистрация на Управителя !
При мен- апартамента е закупен от ЕООД и платените суми за ПУ ги отчитам като разход , но данъчното не ги признава - иска фактура и касов бон или банково плащане ! Управителят отказва фактура. Ако назначим професионален домоуправител - фирма ЕООД, тя ще може ли да издава фактури за платения ПУ ?
todorst
Потребител
 
Мнения: 632
Регистриран на: 24 Яну 2006, 10:09

Re: Данъчно облагане на Етажна собственост

Мнениеот hristev » 13 Мар 2024, 16:31

Законите казват - данъци заплащат физически и юридически лица.

Етажната собственост НЕ Е нито физическо, нито юридиическо лице. Етажната собственост означава това, че НЕ Е данъчно задължено лице.
hristev
Потребител
 
Мнения: 477
Регистриран на: 14 Юни 2022, 10:07

Re: Данъчно облагане на Етажна собственост

Мнениеот kalahan2008 » 13 Мар 2024, 18:20

Едно уточнение - ако етажните собственици са учредили сдружение по чл. 25 от Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС), същото е юридическо лице и то може да издава счетоводни документи.
Но много малко ЕС са регистрирани като сдружения по ЗУЕС.
Има регламентация и тя е в ЗУЕС, малко и в Закона за собствеността.
По въпроса за счетоводните документи - искайте разписка от домоуправителя за платените разходи, това е счетоводният документ, който Ви е нужен.
Адвокат: (INFJ)
https://www.16personalities.com/infj-personality
kalahan2008
Активен потребител
 
Мнения: 4239
Регистриран на: 12 Фев 2008, 10:53

Re: Данъчно облагане на Етажна собственост

Мнениеот atanasov_law » 13 Мар 2024, 20:19

Разходите към ЕС по презумпция не се осчетоводяват. Това са пари, които се събират в касата на ЕС и с тях се плащат различни разходи. Ако имате професионален домоуправител, то той може да ви осчетоводи /да ви издаде фактура/ единствено сумата, която получава от вашия апартамент за управление.

Омагьосан кръг е. Ако спрете да плащате и ви осъдят, вашето дружество ще плати дълга си към етажната собственост и пак няма да получите фактура.

Моят съвет е: Така и така искате да оправдаете разходите, говорете с управителя на ЕС, да плащате няколко пъти в годината абонамента на асансьора и от асансьорната фирма да пускат на вас фактура. Така с прихващане, ще си оправите сметките с ЕС. Хем няма да сте длъжник, хем ще имате разходен документ.

За повече въпроси: фейсбук група: "Безплатни консултации - Етажна собственост" :mrgreen:
atanasov_law
Младши потребител
 
Мнения: 32
Регистриран на: 21 Юни 2012, 11:34


Назад към Данъчно право


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 12 госта


cron