начало

Бащата на пребитото от акушерка бебе: Ако бях гледал записа, сега щях да съм от другата страна Бащата на пребитото от акушерка бебе: Ако бях гледал записа, сега щях да съм от другата страна

Покупка на имот без Акт за придобиване

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Покупка на имот без Акт за придобиване

Мнениеот vladivik » 20 Май 2020, 20:13

Здравейте,

в процес на закупуване на апартамент съм и чакам брокерите да изкарат документите по сделката - скица, тежести и т.н.

Оказва се в последствие, че собственикът има оригинал на Нот. акт, който е за дарение (майката дарява апартамента), а липсва първия акт в оригинал за покупката на самия имот от майката. На база акта за дарение, нотариус може да ми изповяда сделката и да придобия имота.

Възможно ли е да възникнат някакви проблеми със собствеността или при ипотекиране за банков кредит при положение, че липсва първия акт за покупката - как изначално е придобит имота? Акта го няма и в съда - празно е пликчето в което трябва да се намира.

Не стига това, ами и от общината не ми вадят идентичност на адреса (понеже има разминаване в номера на апартамента в акта и в кадастъра). Вместо това ми изкарват удостоверение, че адресът бил включен като жилищен в Националния класификатор?!?! Оправданието им е, че можели да дават идентичност само до вход, без до номер апартамент?!

Дали поемам риск с този имот и възможно ли е да имам проблеми за вбъдеще? Ако го ипотекирам или продавам на човек с банков кредит? Банките все пак искат какво ли не...
vladivik
Нов потребител
 
Мнения: 1
Регистриран на: 20 Май 2020, 19:36

Re: Покупка на имот без Акт за придобиване

Мнениеот ivanov_p » 20 Май 2020, 21:20

Това не е за форум, а за адвокат, макар и повечето да са мързеливи.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 3301
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Покупка на имот без Акт за придобиване

Мнениеот jhoro » 21 Май 2020, 18:10

ivanov_p написа:Това не е за форум, а за адвокат, макар и повечето да са мързеливи.

„Лошо, Седларов, лошо!” Упс ... ivanov_p!
Адвокатите не са мързеливи, а слабо мотивирани! Както и всички други хора.
Виждал съм силно мотивирани адвокати - по-страшни са от ... урагана Катрина!
jhoro
Активен потребител
 
Мнения: 1069
Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58


Назад към Покупко-продажба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 1 госта


cron