начало

Удължиха извънредната обстановка до 30 април Удължиха извънредната обстановка до 30 април

Покупка на земя и продажбата и в следваща сделка в същия ден

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Покупка на земя и продажбата и в следваща сделка в същия ден

Мнениеот Erland » 28 Сеп 2017, 20:53

Здравейте,

Предстои ми покупка на апартамент с прилежащи идеални части, като към момента собственика на имота още не е собственик на идеалните части към него.
Нещата трябва да се случат в следната последователност:
1. Собственика на имота (лицето Х) придобиваидеалните части от фирмата строител при нотариус в 12 часа на обяд
2. Аз купувам имота с прилежащите идеални части от лицето Х ( като идеалните части са придобити час по рано ) при същия нотариус в 13 часа ( буквално следващата сделка ).

Притеснението ми естествено се крие в придобиването на идеалните части. Възможно ли е собственика на имота да ги придобие ( чрез "прехвърляне на идеални части от имота в изпълнение на задължение" ) и час по късно вече да ги продаде, преди да се е осъществило вписването.

Въпроса е спешен , тъй като сделката е насрочена на утре, готов съм да заплатя за консултацията.

Поздрави.
Erland
Нов потребител
 
Мнения: 5
Регистриран на: 25 Мар 2008, 09:23

Re: Покупка на земя и продажбата и в следваща сделка в същия

Мнениеот barakuda » 28 Сеп 2017, 21:24

Може и 15 секунди след придобиването да ги продаде. Законово няма проблем в тази сделка, интересно ми е как Продавачът ще има данъчна оценка за земята на негово име, ама това си е грижа на нотариуса .... , той ще си вписва нотариалния акт :)
barakuda
Потребител
 
Мнения: 216
Регистриран на: 08 Ное 2013, 20:11

Re: Покупка на земя и продажбата и в следваща сделка в същия

Мнениеот Erland » 28 Сеп 2017, 22:03

Благодаря изключително много за разяснението. Въпроса за данъчната оценка ще го поставя в ( а даже и преди ) момента на сделката и ще изискам обяснение от нотариуса.
Erland
Нов потребител
 
Мнения: 5
Регистриран на: 25 Мар 2008, 09:23

Re: Покупка на земя и продажбата и в следваща сделка в същия

Мнениеот barakuda » 29 Сеп 2017, 20:54

Свършихте ли работата?
barakuda
Потребител
 
Мнения: 216
Регистриран на: 08 Ное 2013, 20:11

Re: Покупка на земя и продажбата и в следваща сделка в същия

Мнениеот Erland » 10 Окт 2017, 18:13

Да, всичко приключи успешно . Опасенията ми са били неоснователни.
Благодаря!
Erland
Нов потребител
 
Мнения: 5
Регистриран на: 25 Мар 2008, 09:23


Назад към Покупко-продажба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 4 госта


cron