начало
Общината е осъдена да плати над 30 000 лева на адвокатка – счупила си крака до Съдебната палата Общината е осъдена да плати над 30 000 лева на адвокатка – счупила си крака до Съдебната палата

Въпрос относно придобиване по давност

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Въпрос относно придобиване по давност

Мнениеот vova4ka » 28 Юли 2014, 14:37

Здравейте! Преди повече от 30 г. си построих къща на собствено име, но дадох право на ползване на майка си. Със семейството си съм живял не повече от десетина години в нея с прекъсвания, докато майка ми живя там близо 20 г. с прекъсване. През това време, докато живееше там, тя плащаше данъка, както и поддържаше в някаква степен макар да не е правила нещо грандиозно.

Сега майка ми почина, а брат ми започна да има претенции. Другото, което ме подразни е, че след смъртта на майка, веднага намерил нотариалния акт и си го прибрал без мое знание. Което ме навежда на мисълта, че иска да забави нещата, понеже аз имам намерение да продам къщата. Явно иска да спечели време до тогава, за да намери някакви вратички. Или поне аз така си мисля, доколкото го познавам.

Това, което ме интересува, е: възможно ли е да намери правно основание да има претенции над къщата? Например това право на ползване отваря ли му някакви вратички, онаследява ли се? Това, че майка е плащала данъка и поддържала, дава ли му правно основание да претендира, че майка има право на дял и респ. той като неин законен наследник? Може ли ако е намерил бележките за платен данък да прендендира, че той е плащал той и по някакъв макар и не съвсем легален начин да се окаже, че има права над имота по давност. Изобщо има ли, каквито и да било вратички да има някакви претенции към къщата?
vova4ka
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 28 Юли 2014, 14:22

Re: Въпрос относно придобиване по давност

Мнениеот neutralen » 28 Юли 2014, 14:41

Правото на ползване не се наследява. Вие сте си собственик на къщата. Претенциите на брат ви , ако има такива са неоснователни.
neutralen
Активен потребител
 
Мнения: 2634
Регистриран на: 12 Фев 2012, 22:03

Re: Въпрос относно придобиване по давност

Мнениеот vova4ka » 28 Юли 2014, 14:47

А дали той не може да придобие имота с малко подкупи на правилното място. Например ако притежава документите за 20 години плащан данък може да претендира, че той е плащал или че той е давал сумата на майка и че той се е грижил 20 години за имота, така да придобие имота по давност без дори да зная.
vova4ka
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 28 Юли 2014, 14:22

Re: Въпрос относно придобиване по давност

Мнениеот neutralen » 28 Юли 2014, 14:53

По принцип всичко е възможно, за това следва да се осведомите за актуалното състояние на нещата, като направите справка в Службата по вписванията, Имотния регистър, Кадастъра и т.н. Най добре е да ползвате услугите на адвокат . Както решите. Хипотетични разсъждения тук във форума не ви вършат никаква работа. Най-много са ви объркат съвсем.
neutralen
Активен потребител
 
Мнения: 2634
Регистриран на: 12 Фев 2012, 22:03

Re: Въпрос относно придобиване по давност

Мнениеот svegrigorov » 28 Юли 2014, 15:42

Правото на ползване е лично и се погасява със смъртта на майка ви. Вземете си обратно нотариалния акт.

Светослав Григоров
svegrigorov
Потребител
 
Мнения: 230
Регистриран на: 28 Юли 2014, 11:55


Назад към Съсобственост и делба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 15 госта


cron