начало

Спецсъдът освободи Маринела Арабаджиева от ареста заради проблеми с кръвното Спецсъдът освободи Маринела Арабаджиева от ареста заради проблеми с кръвното

Разделяне на съсобствен имот с къща-близнак

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Разделяне на съсобствен имот с къща-близнак

Мнениеот ilio82 » 27 Мар 2015, 19:10

Здравейте , купих си жилище което е самостоятелен обект от сграда(къща близнак с обща стена сторена 67 година) и 1/2 ид.част от дворно място с площ 866 кв.метра.

Питането ми е дали може двора да се раздели на реални части ?

От техническия отдел към общината ми казаха ще за да се раздели двора трябва първо да се радели сградата на две отделни , а това нямало как да стане.
Съсобственика няма против да се раздели имота.
ilio82
Нов потребител
 
Мнения: 6
Регистриран на: 27 Мар 2015, 14:14

Re: Разделяне на съсобствен имот с къща-близнак

Мнениеот ilio82 » 27 Мар 2015, 19:19

http://dox.bg/files/dw?a=bb7852ecda

Скица на имота.
ilio82
Нов потребител
 
Мнения: 6
Регистриран на: 27 Мар 2015, 14:14

Re: Разделяне на съсобствен имот с къща-близнак

Мнениеот julyanvonemona » 28 Мар 2015, 14:18

Към въпроса вие сте приложил извадка от кадастралната карта. В случай че южно разположената от имота улица е такава и спрямо действащия ПУП- план за регулация то с 80% сигурност УПИ е реално поделяем на два УПИ, а общинарските специалисти които са Ви казали обратното нямат елементарно разбиране за нещата.
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5482
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Разделяне на съсобствен имот с къща-близнак

Мнениеот bgarch » 28 Мар 2015, 19:04

ilio82 написа:От техническия отдел към общината ми казаха ще за да се раздели двора трябва първо да се радели сградата на две отделни , а това нямало как да стане.

Дългогодишната работа в един отдел в Община, пък бил той и техническия, нанася повече вреди на психиката на работещите, отколкото да развива у тях някакви положителни качества. Това между другото.
Няма как техниците от този отдел да знаят, дали сградата може да се раздели на два отделни обекта. По Вашите думи и по приложената извадка от кадастралната карта най- вероятно разделянето е напълно възможно. Жокер- оставете техниците и се допитайте до архитект, нямащ нищо общо с Общината.
Изображение
bgarch
Потребител
 
Мнения: 873
Регистриран на: 03 Окт 2010, 14:53

Re: Разделяне на съсобствен имот с къща-близнак

Мнениеот ilio82 » 29 Мар 2015, 15:20

Благодаря за отговорите.

Това че не може да се раздели къщата на две отделни сгради го каза и адвоката който подготви документите за покупко-продажбата .
Като обяснението беше , че от агенция по геодезия картография и кадастър са отговорили ,че няма как да ми дадат такава свобода и че утре мога да реша да съборя моята собственост и понеже стената по средата е една това не може.

http://dox.bg/files/dw?a=7143ca7d8f
http://dox.bg/files/dw?a=4fa70a13ed

има линк и за схема на обекта.

Ще направя консултация с архитект и адвокат.
ilio82
Нов потребител
 
Мнения: 6
Регистриран на: 27 Мар 2015, 14:14

Re: Разделяне на съсобствен имот с къща-близнак

Мнениеот julyanvonemona » 31 Мар 2015, 17:28

На първо време следва да знаете че земята и сградата са два различни обекта за които могат или не могат да бъдат поделени. Делбата на двора, за който предвид приложената извадка от КК считам за осъществима, при условията които Ви посочих в предишният ми пост, няма нищо общо с делбата на сградата. Това става съгласно различни разпоредби в закона. За съжаление не мога да отворя приложената схема на сградата близнак, дори не знам как успях да отворя предишната (с КК).
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5482
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Разделяне на съсобствен имот с къща-близнак

Мнениеот ilio82 » 01 Апр 2015, 12:03

Изображение

Изображение
ilio82
Нов потребител
 
Мнения: 6
Регистриран на: 27 Мар 2015, 14:14

Re: Разделяне на съсобствен имот с къща-близнак

Мнениеот julyanvonemona » 04 Апр 2015, 21:59

Сградата е разделена и Вие сте купили отделен обект в нея. Няма никаква пречка да се раздели и УПИ независдимо какво са умували по въпроса от регионалното подразделение на АГКК
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5482
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52


Назад към Съсобственост и делба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 1 госта


cron