начало

Почина адвокат Йосиф Герон Почина адвокат Йосиф Герон

Реална част от имот без делба?

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Реална част от имот без делба?

Мнениеот ivanov_p » 11 Ное 2017, 14:11

През 2006 г. собственик продава на ТД "реална част" от 700 кв.м. от имот с площ 1600 м2. Реална част, а не ИЧ. Към НА е приложена скица-проект за изменение на кадастралния план, неразделна част от него. Кадастралният план обаче не е изменян и целият имот от 1600 м2 е с един идентификатор. Няма и делба на имота.
Възможна ли е такава сделка, доколкото квадратурите надхвърлят изискуемите?
Ако е нищожна може ли купувачът, съответно негов правоприемник да искат връщане на даденото, като се има предвид, че през 2006 г. цените бяха сериозни?
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 3211
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Реална част от имот без делба?

Мнениеот teogeo » 11 Ное 2017, 22:45

ivanov_p написа:През 2006 г. собственик продава на ТД "реална част" от 700 кв.м. от имот с площ 1600 м2. Реална част, а не ИЧ. Към НА е приложена скица-проект за изменение на кадастралния план, неразделна част от него. Кадастралният план обаче не е изменян и целият имот от 1600 м2 е с един идентификатор. Няма и делба на имота.
Възможна ли е такава сделка, доколкото квадратурите надхвърлят изискуемите?
Ако е нищожна може ли купувачът, съответно негов правоприемник да искат връщане на даденото, като се има предвид, че през 2006 г. цените бяха сериозни?


Да не би да е имало разпределение на позлването на имота по чл. 32/2 от ЗС и някой пишман нотариус да го е изтълкувал по превратен начин ?

Да, такава сделка е валидна (ако в последствие може да се образува отделен имот, ако няма законови пречки за това). Нали и ТР излезе по тази тема.
Аватар
teogeo
Активен потребител
 
Мнения: 1443
Регистриран на: 15 Юли 2009, 22:28
Местоположение: Lovech,Ruse,Sevlievo


Назад към Съсобственост и делба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 4 госта


cron