начало
ВАС окончателно отхвърли жалба на бивша спецсъдийка, поискала преместване в Търговското отделение на СГС ВАС окончателно отхвърли жалба на бивша спецсъдийка, поискала преместване в Търговското отделение на СГС

Публична продан на неподеляем имот

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Re: Публична продан на неподеляем имот

Мнениеот Melly » 05 Ное 2020, 00:41

propensity написа:При подобно развитие ще му се наложи да води отрицателен установителен иск по реда на чл.124 ал.1 във вр. с чл.499 от ГПК за да си върне платеното за имота с една камара ответници.

Не, този вариант не решава "пандемичната" втора продан.

Всъщност, законодателят е уредил хипотеза изключваща последиците на паралелно извършени подани на целия имот и това е точно случай на публична продан на съсобствен имот - чл.500, ал.2 ГПК само при сбъдване на условието останалите съсобственици да са заявили писмено съгласието си за проданта на целия имот.

В противен случай, проданта ще бъде извършена на ид. част от него такава, каквато квота взискателят притежава съгласно решението по втората фаза на делбата.

П.П. Сега вече приемам даденото разрешение в цитираното по-горе определение на ВКС - всеки съделител да получи ИЛ.
Прибързах с мнението си действайки "по чувство" без да съм разлистила ГПК-то. Сори... :cry:
"Понякога седя и си мисля...а понякога просто си седя."
http://vbox7.com/play:68f9c028
Аватар
Melly
Старши потребител
 
Мнения: 8003
Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
Местоположение: гр. София

Re: Публична продан на неподеляем имот

Мнениеот kalahan2008 » 05 Ное 2020, 01:41

propensity написа:С какви мотиви жалбата с/у действията на ДСИ е отхвърлена?

1. Подадени са молби за прекратяване само от двама от съделителите, а третият не е заявил такова искане, а за да се прекрати изп. производство трябва съгласието на всички съделители.
2. Таксите не са платени, но още не са поканени всички съделители да ги платят.
3. Тъй като жалбоподателят ще получи защита в производството по обжалване отказа на РС да издаде втори ИЛ, което е служебно известно на ОС.
Съдебният състав по двете жалби е един и същи.
Melly написа:Всъщност, законодателят е уредил хипотеза изключваща последиците на паралелно извършени подани на целия имот и това е точно случай на публична продан на съсобствен имот - чл.500, ал.2 ГПК само при сбъдване на условието останалите съсобственици да са заявили писмено съгласието си за проданта на целия имот.
В противен случай, проданта ще бъде извършена на ид. част от него такава, каквато квота взискателят притежава съгласно решението по втората фаза на делбата.

Чл. 500 ГПК не се прилага при продажба на делбен имот, а при продажба на идеална част от недвижим имот за парично задължение, когато съсобственикът-недлъжник може да даде съгласие да се продаде целият имот, вкл. и неговата ид. част.
Иначе propensity е прав, още повече, че има изрична норма на чл. 408, ал. 2 ГПК, която се приема за приложима за публична продан на неподеляем делбен имот.
Адвокат: (INFJ)
https://www.16personalities.com/infj-personality
kalahan2008
Активен потребител
 
Мнения: 4168
Регистриран на: 12 Фев 2008, 10:53

Re: Публична продан на неподеляем имот

Мнениеот Melly » 05 Ное 2020, 01:55

На мен по ми приляга в обсъждания случай да е приложима нормата на чл.500 ГПК, тъй като взискателят се явява кредитор на парично вземане за своята си ид. част от целия имот.
"Понякога седя и си мисля...а понякога просто си седя."
http://vbox7.com/play:68f9c028
Аватар
Melly
Старши потребител
 
Мнения: 8003
Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
Местоположение: гр. София

Re: Публична продан на неподеляем имот

Мнениеот propensity » 05 Ное 2020, 22:17

Melly написа:Не, този вариант не решава "пандемичната" втора продан.


Не съм казвал, че решава каквото и да е. Точно обратното, обременява допълнително ситуациуята.
propensity
Потребител
 
Мнения: 448
Регистриран на: 04 Сеп 2018, 00:00
Местоположение: Аркутянски РС

Предишна

Назад към Съсобственост и делба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 7 госта


cron