Re: за терасите - обща част или не!?
Публикувано на: 02 Мар 2020, 00:43
gridiron написа:tochotocho, кеф ми е да Ви чета!
Чак пък кеф ...
Чега го, колкото да достигна до дълбините на простотияга. Но само умерено - докато ми писне. После - спирам да чета!
swenstyle написа:ivanov_p написа:Терасата е винаги обща част, за разлика от балкона и лоджията.
ама вие не сте се уморили от това абсурдно твърдение!
Цитираното твърдение изобщо не е абсурдно, просто не е абсолютно винаги!
Но ... явно ще трябва да се обяснява като на „бавноразвиващ, човек с деменции ... “ или каквото понятие си харесате! С картинки! Воала!
Обяснявам бавно - знам, че не можеш да четеш бързо!
Всяка сграда има ... основи! От тях нагоре тръгват външните (фасадни) стени!
Когато една площ е във очертанията на външните стени, но е открита от външната си страна - имаме „лоджия“!
Виждате, че на единия етаж е лоджия, е на другия - помещение!
Когато въпросната площ е издадена пред фасадата на сградата - не се вписва в контура на външните стени - налице е „балкон“!
А при терасите - може изобщо да няма сграда! „Терасата е открита използваема площ, разположена върху помещения, върху колони или върху терена.“ Справка - терасиране на терен!
[imghttps://lh3.googleusercontent.com/proxy/o4AO0usx2UxbvVv7QyGcGVeyHkrI5j_tXF9M8l74JI5M6BAIBcPwtCHBQiOI6RmLcD-qkiLzFwIxCTZttwdW1yUkHTh4yNEYEly6sLWoyuJbas2ya3Mv][/img]
А може да е върху сградата
Относно ограниченото използване на общи части - има си нарочен текст
Чл. 38. Може да се уговори частите на сградата, които обслужват само някои от отделно притежаваните етажи или части от етажи, да бъдат общи само на лицата, чиито помещения обслужват.
Закон за собствеността