начало

МВР описа 31 индикатора за психични проблеми на полицаите МВР описа 31 индикатора за психични проблеми на полицаите

необитаван апартамент

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


необитаван апартамент

Мнениеот dimitrova05 » 06 Окт 2020, 16:53

Ако един собственик на апартамент в жилищен блок не е живял и не живее в него, какво трябва да плаща и какво не трябва? Защото според Закона за управление на етажната собственост:
Чл. 51. (1) (Изм. и доп. - ДВ, бр. 57 от 2011 г., доп. - ДВ, бр. 26 от 2016 г.) Разходите за управление и поддържане на общите части на етажната собственост се разпределят поравно според броя на собствениците, ползвателите и обитателите и членовете на техните домакинства независимо от етажа, на който живеят.
(2) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Не се заплащат разходите по ал. 1 за деца, ненавършили 6-годишна възраст, както и от собственик, ползвател и обитател, който пребивава в етажната собственост не повече от 30 дни в рамките на една календарна година.
На въпросния собственик са начислили висока сума разходи за 1 година от професионален домоуправител.
dimitrova05
Младши потребител
 
Мнения: 10
Регистриран на: 09 Юни 2019, 23:29

Re: необитаван апартамент

Мнениеот jhoro » 06 Окт 2020, 21:27

dimitrova05 написа:Ако един собственик на апартамент в жилищен блок не е живял и не живее в него, какво трябва да плаща и какво не трябва?

Здравейте! Хубаво четете ЗУЕС, ама има и други членове.
Трябва да плаща вноски за „Фонд Ремонт и обновяване“. За да „си поддържа собствеността“!
Може да плаща, а може и да не плаща вноски за текущите разходи. Ако бяхте цитирали и прочели И следватата алинея ...
Чл. 51. (3) Общото събрание с мнозинство повече от 50 на сто от идеалните части от общите части може да реши собственик, ползвател или обитател, който отсъства повече от 30 дни в рамките на една календарна година да заплаща за времето на отсъствие 50 на сто от разходите за управление и поддържане по ал. 1. За отсъствието се уведомява писмено председателят на управителния съвет (управителят).

Пише - „може“, но не е задължително. Тоест - може и да не разреши!
Всички публикации, свързани с този профил, са плод на вашата фантазия!
Интернет не съществува!
jhoro
Активен потребител
 
Мнения: 1885
Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58

Re: необитаван апартамент

Мнениеот dimitrova05 » 06 Окт 2020, 21:58

За да се изясни въпроса - освен децата до 6 години, кой друг не плаща разходите за управление и поддържане на общите части на етажната собственост?
dimitrova05
Младши потребител
 
Мнения: 10
Регистриран на: 09 Юни 2019, 23:29

Re: необитаван апартамент

Мнениеот jhoro » 06 Окт 2020, 22:02

dimitrova05 написа:За да се изясни въпроса - освен децата до 6 години, кой друг не плаща разходите за управление и поддържане на общите части на етажната собственост?

За когото има решение на ОС!
Нали останалите трябва да поемат и неговата част от парите.
Преди време нямаше никой в нашето жилище близо 2 години. Разходи за общи части не сме плащали, но електроенергия - от „глимките“ на ключовете се „навърташе“.
Всички публикации, свързани с този профил, са плод на вашата фантазия!
Интернет не съществува!
jhoro
Активен потребител
 
Мнения: 1885
Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58


Назад към Етажна собственост


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 5 госта


cron