начало
Кадровиците не отстраниха от длъжност Константин Сулев, изслушаха прокурорите по делото срещу Нотариуса Кадровиците не отстраниха от длъжност Константин Сулев, изслушаха прокурорите по делото срещу Нотариуса

необитаван апартамент

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


необитаван апартамент

Мнениеот dimitrova05 » 06 Окт 2020, 16:53

Ако един собственик на апартамент в жилищен блок не е живял и не живее в него, какво трябва да плаща и какво не трябва? Защото според Закона за управление на етажната собственост:
Чл. 51. (1) (Изм. и доп. - ДВ, бр. 57 от 2011 г., доп. - ДВ, бр. 26 от 2016 г.) Разходите за управление и поддържане на общите части на етажната собственост се разпределят поравно според броя на собствениците, ползвателите и обитателите и членовете на техните домакинства независимо от етажа, на който живеят.
(2) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Не се заплащат разходите по ал. 1 за деца, ненавършили 6-годишна възраст, както и от собственик, ползвател и обитател, който пребивава в етажната собственост не повече от 30 дни в рамките на една календарна година.
На въпросния собственик са начислили висока сума разходи за 1 година от професионален домоуправител.
dimitrova05
Младши потребител
 
Мнения: 14
Регистриран на: 09 Юни 2019, 23:29

Re: необитаван апартамент

Мнениеот jhoro » 06 Окт 2020, 21:27

dimitrova05 написа:Ако един собственик на апартамент в жилищен блок не е живял и не живее в него, какво трябва да плаща и какво не трябва?

Здравейте! Хубаво четете ЗУЕС, ама има и други членове.
Трябва да плаща вноски за „Фонд Ремонт и обновяване“. За да „си поддържа собствеността“!
Може да плаща, а може и да не плаща вноски за текущите разходи. Ако бяхте цитирали и прочели И следватата алинея ...
Чл. 51. (3) Общото събрание с мнозинство повече от 50 на сто от идеалните части от общите части може да реши собственик, ползвател или обитател, който отсъства повече от 30 дни в рамките на една календарна година да заплаща за времето на отсъствие 50 на сто от разходите за управление и поддържане по ал. 1. За отсъствието се уведомява писмено председателят на управителния съвет (управителят).

Пише - „може“, но не е задължително. Тоест - може и да не разреши!
Всички публикации, свързани с този профил, са плод на вашата фантазия!
Интернет не съществува!
jhoro
Активен потребител
 
Мнения: 2230
Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58

Re: необитаван апартамент

Мнениеот dimitrova05 » 06 Окт 2020, 21:58

За да се изясни въпроса - освен децата до 6 години, кой друг не плаща разходите за управление и поддържане на общите части на етажната собственост?
dimitrova05
Младши потребител
 
Мнения: 14
Регистриран на: 09 Юни 2019, 23:29

Re: необитаван апартамент

Мнениеот jhoro » 06 Окт 2020, 22:02

dimitrova05 написа:За да се изясни въпроса - освен децата до 6 години, кой друг не плаща разходите за управление и поддържане на общите части на етажната собственост?

За когото има решение на ОС!
Нали останалите трябва да поемат и неговата част от парите.
Преди време нямаше никой в нашето жилище близо 2 години. Разходи за общи части не сме плащали, но електроенергия - от „глимките“ на ключовете се „навърташе“.
Всички публикации, свързани с този профил, са плод на вашата фантазия!
Интернет не съществува!
jhoro
Активен потребител
 
Мнения: 2230
Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58

Re: необитаван апартамент

Мнениеот todorst » 18 Фев 2021, 23:02

За всяко нещо се подхожда КОНКРЕТНО ! В ЕС по Черноморието напр. собственици са българи, руснаци, поляци и дори англичани. Ползването на апартаментите е сезонно май - септември. Тогава ако приложим чл. ал. следва всички отсъстващи повече от 30 дни да плащат 50% ! за времето на отсъствие ! абсурд. Таксата се определя на кв.м в евро като целогодишна. Ако искаш ела си на апартамента или не идваш, твоя си работа! Тази 2020 година руснаците ги нямаше , може би и така ще е през 2021 г. Като не се плаща, сградата не може да се подържа !
todorst
Потребител
 
Мнения: 622
Регистриран на: 24 Яну 2006, 10:09


Назад към Етажна собственост


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 7 госта


cron