начало

Мерките срещу COVID-19 вече ще са само локални Мерките срещу COVID-19 вече ще са само локални

възпрепятване на покупка от дължими такси

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


възпрепятване на покупка от дължими такси

Мнениеот valbo » 13 Яну 2021, 17:03

Здравейте , на уважаемата аудитория ,

Дали бих могъл да получа съвет от компетентен човек.

Имам уговорка и да закупя 4броя апартаменти в комплекс по нашето красиво Черноморие . :)
Собственикът е фирма с управител Португалски гражданин и с него се разбирам чудесно .
Той не е плащал до сега ( около 10г) такса за подръжка на комплекса . Имал усна уговорка с председатеря на ЕС
единия апартамент да се използва за нуждите на комплеса - в момента е офис.
В договора продавача иска да запишем , че поемам всички дългове на фирмата продавач.
При разговор с председателя на ЕС който е Англичанин , ми обяви цена от 15 000евро. Това било таксата за подръжка. :shock:
При добавяне на тази сума към продажната цена , сделката става не изгодна .

Да махна с ръка и да се откажа или ...

Предварително благодаря за всяко мнение и съвет .
Бъдете здрави !
valbo
Нов потребител
 
Мнения: 7
Регистриран на: 16 Дек 2013, 19:43

Re: възпрепятване на покупка от дължими такси

Мнениеот katerinakuch » 20 Яну 2021, 01:42

Както си прецените.
katerinakuch
Активен потребител
 
Мнения: 1146
Регистриран на: 28 Юни 2007, 12:27

Re: възпрепятване на покупка от дължими такси

Мнениеот valbo » 20 Яну 2021, 11:45

Здравейте ,
ако не се платят тези такси за подръжка . Има ли и колко са глобите ?

Предварително Благодаря ! :)
Поздрав
valbo
Нов потребител
 
Мнения: 7
Регистриран на: 16 Дек 2013, 19:43

Re: възпрепятване на покупка от дължими такси

Мнениеот jhoro » 20 Яну 2021, 20:24

valbo написа:Здравейте , ако не се платят тези такси за поддръжка . Има ли и колко са глобите ?


Глоби ли? Глобите са Ви най-малкия проблем - чл. 55 от ЗУЕС.

Сам казвате, че по договор - поемате всички тежести на имота.
Със сигурност управата на ЕС (комплекса) ще си ги търси, заедно с лихви. При едно съдебно производство - към тази сума ще се добавят и всички допълнителни такси, разноски и адвокатски хонорари.
Всички публикации, свързани с този профил, са плод на вашата фантазия!
Интернет не съществува!
jhoro
Активен потребител
 
Мнения: 2200
Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58

Re: възпрепятване на покупка от дължими такси

Мнениеот nikodim77 » 20 Яну 2021, 21:26

Здравейте,
Уважаеми Г-н. valbo,
Така като чета, горещо Ви препоръчвам да осъществите консултация с адвокат или др. юрист с отлични познания по вещно и най-вече облигационно право. Много прецизен поглед трябва да се направи на договорът, особено на частта му, в която се говори за приемане на задълженията!!!
По въпроса за налагане на глобите си има давности, а и не вярвам на кмета на общината да му е до това…?!
Задълженията към ЕС са с кратката 3-годишна давност, освен ако са предприемани действия, които да са прекъсвали или спирали теченето на тази давност. За това, - при адвокат!
nikodim77
Потребител
 
Мнения: 818
Регистриран на: 23 Апр 2009, 14:29

Re: възпрепятване на покупка от дължими такси

Мнениеот valbo » 21 Яну 2021, 16:15

Здравейте ,
много благодаря за отговорите .
Може ли , да ме насочите към юрист . Не знам дали са разрешени " препратки" към други сайтове :)
Благодаря още веднъж .
Поздрави
valbo
Нов потребител
 
Мнения: 7
Регистриран на: 16 Дек 2013, 19:43


Назад към Етажна собственост


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 2 госта


cron