начало
Общината е осъдена да плати над 30 000 лева на адвокатка – счупила си крака до Съдебната палата Общината е осъдена да плати над 30 000 лева на адвокатка – счупила си крака до Съдебната палата

Ограда върху подпорна стена?

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Ограда върху подпорна стена?

Мнениеот kingarthas » 13 Сеп 2022, 02:20

Здравейте,

Имам имот при който денивелацията със съседния имот (гора държавна собственост) е над 1,5м, около 1,6м + шкарп навътре към парцела до -1,8м. Имота ми е от по-високата страна.

Ще строя къща и искам да избегна включване на подпорна стена в разрешителното за строеж.

Допуска (законосъобразно) ли се строеж на подпорна стена до 1,20м + 0,6м непрозирна част на ограда едно върху друго без разрешително за строеж?

Каква е съдебната практика (не можах да намеря решение по подобен казус)?
kingarthas
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 13 Сеп 2022, 02:02

Re: Ограда върху подпорна стена?

Мнениеот guest1 » 13 Сеп 2022, 12:34

Чл. 147. (1) Не се изисква одобряване на инвестиционни проекти за издаване на разрешение за строеж за:
5. подпорни стени с височина от 1,20 м до 2 м над нивото на прилежащия в основата им терен, когато не са елемент на транспортни обекти;
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“

Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
guest1
Активен потребител
 
Мнения: 1801
Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34

Re: Ограда върху подпорна стена?

Мнениеот probcho » 13 Сеп 2022, 20:17

Това
guest1 написа:
Чл. 147. (1) Не се изисква одобряване на инвестиционни проекти за издаване на разрешение за строеж за:
5. подпорни стени с височина от 1,20 м до 2 м над нивото на прилежащия в основата им терен, когато не са елемент на транспортни обекти;

е недостатъчно!
Подпорна стена разположена по имотната граница по същество е ограда!
kingarthas написа:Имам имот при който денивелацията със съседния имот (гора държавна собственост) е над 1,5м, около 1,6м + шкарп навътре към парцела до -1,8м. Имота ми е от по-високата страна.

Без значение е, че има денивелация! А и от описанието се подразбира, че ще правите и вертикална планировка!
Още повече, че и
kingarthas написа: ...подпорна стена до 1,20м + 0,6м непрозирна част на ограда едно върху друго ...

си е направо ограда... на която височината се определя спрямо по-ниският терен! Като за нея също се иска издаване на разрешение за строеж!
kingarthas написа:Ще строя къща и искам да избегна включване на подпорна стена в разрешителното за строеж.

Не става ясно защо искате да не се включва в разрешението за строеж след като после ще повторите процедурата по издаването на конкретното разрешение за строеж на подпорната стена!?
kingarthas написа:Каква е съдебната практика (не можах да намеря решение по подобен казус)?

Защо според Вас е необходима съдебна практика?
probcho
Потребител
 
Мнения: 995
Регистриран на: 27 Яну 2010, 22:55

Re: Ограда върху подпорна стена?

Мнениеот guest1 » 13 Сеп 2022, 20:39

probcho написа:Това ... е недостатъчно!
Подпорна стена разположена по имотната граница по същество е ограда!

Без значение е, че има денивелация! А и от описанието се подразбира, че ще правите и вертикална планировка!
Още повече, че и ... си е направо ограда... на която височината се определя спрямо по-ниският терен! Като за нея също се иска издаване на разрешение за строеж!

Не става ясно защо искате да не се включва в разрешението за строеж след като после ще повторите процедурата по издаването на конкретното разрешение за строеж на подпорната стена!?
Защо според Вас е необходима съдебна практика?

Не става ясно ... защо изобщо се обаждаш, ама дано ти си знаеш!
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“

Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
guest1
Активен потребител
 
Мнения: 1801
Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34

Re: Ограда върху подпорна стена?

Мнениеот kingarthas » 14 Сеп 2022, 00:29

:D :D :D :D :D :D


Но се изисква "разрешение за строеж". А и каквото и да пише, важно е и кой как го тълкува...

Срока за заповед по чл 16 на ЗУТ е 30 дни, но според адвокат Христиана Красимирова Генчева – Джавгова която ми вади ПУП вече 27 месеца, е подала документи на 2 юни и още няма резултат 3 месеца. BTW в парцела има ток, вода и двуетажна постройка с търпимост, в квартал на Варна с ПУП за улична регулация.
kingarthas
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 13 Сеп 2022, 02:02

Re: Ограда върху подпорна стена?

Мнениеот probcho » 14 Сеп 2022, 07:46

guest1 написа:Не става ясно ... защо изобщо се обаждаш, ама дано ти си знаеш!

Не се стремя на теб да ти стане ясно! Представям нещата така, че на питащият да му стане ясно!
kingarthas написа:Но се изисква "разрешение за строеж". А и каквото и да пише, важно е и кой как го тълкува...

Тълкуване на закона прави.... друг!
kingarthas написа:Срока за заповед по чл 16 на ЗУТ е 30 дни, но според адвокат Христиана Красимирова Генчева – Джавгова която ми вади ПУП вече 27 месеца, е подала документи на 2 юни и още няма резултат 3 месеца.

Защо адвокат Ви "вади" ПУП-а?
BTW по чл 16 на ЗУТ (в който не се посочва срок) се прилага за територии с неурегулирани поземлени имоти, както и за територии с неприложена първа регулация по предходен устройствен план, което противоречи с това което Вие изтъквате
kingarthas написа:BTW в парцела има ток, вода и двуетажна постройка с търпимост, в квартал на Варна с ПУП за улична регулация.


ПП
Като имате адвокат защо търсите съвети в правен форум?
probcho
Потребител
 
Мнения: 995
Регистриран на: 27 Яну 2010, 22:55

Re: Ограда върху подпорна стена?

Мнениеот kingarthas » 14 Сеп 2022, 11:37

Отиди се прегледай...
kingarthas
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 13 Сеп 2022, 02:02


Назад към Строителство и регулация


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: Google [Bot] и 14 госта


cron