начало
Адвокатите ще се вписват в нов регистър, ако искат да продължат „по занятие“ да се занимават с фирмена регистрация Адвокатите ще се вписват в нов регистър, ако искат да продължат „по занятие“ да се занимават с фирмена регистрация

Чия собственост е градинката пред имота на село ?

Поставяне и решаване на правни казуси
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Чия собственост е градинката пред имота на село ?

Мнениеот vhdimov » 11 Юли 2022, 14:29

Здравейте.
Сигурно много от вас знаят, че по селата пред имотите има едни градинки, които са засадени от собственика на имота с цветя, трева и др. Доколкото съм запознат тези части се явяват и като част от имота /ще разгледам нотариалния акт като се добера до него/. Междувременно моля за насоки къде да проверя чия собственост е градинката - устройствен план, закон, наредба ... Проблемът е, че аз кося градинката от над 20 години, а комшията дебне и паркира на нея кола и/или тракторче. И ако се окаже, че градинката е към имота - все едно е паркирал у дома без мое разрешение.
Предварително благодаря на отзовалите се.
Лек ден
vhdimov
Младши потребител
 
Мнения: 58
Регистриран на: 10 Май 2006, 20:10

Re: Чия собственост е градинката пред имота на село ?

Мнениеот ivanov_p » 11 Юли 2022, 15:00

Нареждате камъни откъдето може да се влезе или говорите с него. Може да проверите в техническия отдел на общината, но със сигурност градинката не е ваша.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 4334
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Чия собственост е градинката пред имота на село ?

Мнениеот vhdimov » 11 Юли 2022, 15:10

ivanov_p написа:Нареждате камъни откъдето може да се влезе или говорите с него. Може да проверите в техническия отдел на общината, но със сигурност градинката не е ваша.

Благодаря за бързия отговор. Ще проверя. Разговорът с него не даде положителен резултат. Не мога да огранича достъпа в нея, защото аз паркирам там, а може и да се окаже, че наистина не е към имота.
vhdimov
Младши потребител
 
Мнения: 58
Регистриран на: 10 Май 2006, 20:10

Re: Чия собственост е градинката пред имота на село ?

Мнениеот bozyo » 11 Юли 2022, 18:47

vhdimov написа:Здравейте.
Сигурно много от вас знаят, че по селата пред имотите има едни градинки, които са засадени от собственика на имота с цветя, трева и др. Доколкото съм запознат тези части се явяват и като част от имота /ще разгледам нотариалния акт като се добера до него/. Междувременно моля за насоки къде да проверя чия собственост е градинката - устройствен план, закон, наредба ... Проблемът е, че аз кося градинката от над 20 години, а комшията дебне и паркира на нея кола и/или тракторче. И ако се окаже, че градинката е към имота - все едно е паркирал у дома без мое разрешение.
Предварително благодаря на отзовалите се.
Лек ден

нотариалният акт няма да даде търсената информация. трябва геодезист, или поне скица. от последната може да се придобие някаква частична представа, но меродавно е единствено измерването на терен и поставянето на геодезични марки. скицата можете да получите от общината.
bozyo
Потребител
 
Мнения: 174
Регистриран на: 24 Мар 2021, 00:24

Re: Чия собственост е градинката пред имота на село ?

Мнениеот vhdimov » 11 Юли 2022, 20:51

@bozyo благодаря.
vhdimov
Младши потребител
 
Мнения: 58
Регистриран на: 10 Май 2006, 20:10

Re: Чия собственост е градинката пред имота на село ?

Мнениеот kalahan2008 » 13 Юли 2022, 07:51

Градинката пред имота на село обикновено е собственост на общината.
Адвокат: (INFJ)
https://www.16personalities.com/infj-personality
kalahan2008
Активен потребител
 
Мнения: 4173
Регистриран на: 12 Фев 2008, 10:53

Re: Чия собственост е градинката пред имота на село ?

Мнениеот vhdimov » 13 Юли 2022, 08:49

kalahan2008 написа:Градинката пред имота на село обикновено е собственост на общината.

Благодаря за отговора.
vhdimov
Младши потребител
 
Мнения: 58
Регистриран на: 10 Май 2006, 20:10

Re: Чия собственост е градинката пред имота на село ?

Мнениеот ivanov_p » 13 Юли 2022, 09:13

Селата, а и градовете навремето са били такива, каквито са ги построили собствениците. Първата регулация е била в Русе след освобождението, когато общината отнела земя от няколко десетки имота и вместо сокака направила широка улица по която да се разминават две талиги, с тротоари от двете страни. Целия град се изсипал да гледа и хората започнали да искат общината да направи и на тях такива улици. Сега това е положението в новите южни квартали на София, където по сокаците не могат да се разминат и двама мотористи, но без искането общината да отнеме от имотите за улици, защото вече са с огромни огради.
Та същото е станало и в това и стотици други села след девети. Има региони където от двете страни на главния път има такива градини, после локално и друга градина от 1,5-2 метра пред оградата, всичко това с тротоари. Естествено това е в полетата, където и дворовете са били големи и е взимано от тях. това отчуждение обаче е станало отдавна, вероятно е компенсирано, а и е в рамките на селото, то не подлежи на реституция. Може да се питат стари хора дали е станало така и съответно да се търсят документи, но няма да има резултат.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 4334
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Чия собственост е градинката пред имота на село ?

Мнениеот vhdimov » 13 Юли 2022, 09:27

Благодаря.
Аз претенции като за "то туй мойту" нямам. Аз така или иначе си го обработвам и облагородявам. Не ми тежи. Но ако се явява част от имота по някаква причина, да имам солиден довод пред съседа, че спира в чужд имот без разрешение. Ако е общинска собственост няма как да му забраня.
vhdimov
Младши потребител
 
Мнения: 58
Регистриран на: 10 Май 2006, 20:10

Re: Чия собственост е градинката пред имота на село ?

Мнениеот bozyo » 13 Юли 2022, 18:00

ivanov_p написа:Селата, а и градовете навремето са били такива, каквито са ги построили собствениците. Първата регулация е била в Русе след освобождението, когато общината отнела земя от няколко десетки имота и вместо сокака направила широка улица по която да се разминават две талиги, с тротоари от двете страни. Целия град се изсипал да гледа и хората започнали да искат общината да направи и на тях такива улици. Сега това е положението в новите южни квартали на София, където по сокаците не могат да се разминат и двама мотористи, но без искането общината да отнеме от имотите за улици, защото вече са с огромни огради.
Та същото е станало и в това и стотици други села след девети. Има региони където от двете страни на главния път има такива градини, после локално и друга градина от 1,5-2 метра пред оградата, всичко това с тротоари. Естествено това е в полетата, където и дворовете са били големи и е взимано от тях. това отчуждение обаче е станало отдавна, вероятно е компенсирано, а и е в рамките на селото, то не подлежи на реституция. Може да се питат стари хора дали е станало така и съответно да се търсят документи, но няма да има резултат.

тук може би е хубаво да се обясни на питащия разликата между "поземлен имот" и "урегулиран поземлен имот" (УПИ), както и сроковете за обжалване на планове за регулация. например моят имот на село е бил приблизително 2,2 дка, но след регулация е само 2,1 дка и остатъкът е отишъл за уличната мрежа. на скицата са посочени както старите, така и новите граници на имота (общината няма таково задължение, обаче).
bozyo
Потребител
 
Мнения: 174
Регистриран на: 24 Мар 2021, 00:24

Re: Чия собственост е градинката пред имота на село ?

Мнениеот guest1 » 16 Юли 2022, 11:36

Всички разсъждения са горе-долу смислени и също толкова - правилни!
Обаче, ще перефразирам поговорката - „Това, дето го пише по книгите - не се случва по градинките (на село).“

Каза се „Общината“. Най-вероятно става дума за село, което е към друго село - център на кметство (с самостоятелен кмет или кметски наместник). И двете села - доста отдалечени от Общинските интереси.

Отделно - за да се урегулират нещата на практика - има три много важни стъпки:
    1. Да се изготви регулацията. Доста скъпо удоволствие, ако трабва да се прави ОУП за цяло землище.
    2. Да се приложи готовата регулация. Сравнително по-лесно, ама също толкова тегаво.
    3. Да се обезщетят засегнатите. Тук стигаме до рутинния отговор - „Общината не разполага със средства!“

Подръка ми е план-карта на едно ... уж селищно образУвание. Където понятията „улица“, „тротоар“, „банкет“ - не са ги виждали и на картинка. Местата за преминаване са улеи - издълбани от водата и накипани с инертни материали. От самите преминаващи. Имотните граници - в АГКК и Общинските документи - нямат нищо общо с реалната ситуация.
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“

Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
guest1
Активен потребител
 
Мнения: 1804
Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34


Назад към Взаимопомощ


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 20 госта


cron