начало

Адвокатка осъди общината за над 20 000 лева, след като си счупи крака до Съдебната палата Адвокатка осъди общината за над 20 000 лева, след като си счупи крака до Съдебната палата

Поуки от сделки с недвижими имоти

Казуси за недвижими имоти


Поуки от сделки с недвижими имоти

Мнениеот barategites » 12 Юни 2021, 16:26

Здравейте всички

Тъй като повечето хора успяват да купуват / продават недвижими имоти (апартаменти, земи, търговски обекти и т.н.) само няколко пъти през живота си, всеки научава нещо или другото, което би искал да знае преди.

Какво научихте?

Може да е свързано с

тактики от агенти за недвижими имоти

някакъв неясен закон, за който не сте знаели

нещо, което сте разбрали, че е трябвало да помислите да проверите / обмислите, преди да купите тази земя или апартамент и т.н.

правни проблеми или липсваща документация или надлежна проверка

и т.н.

Искате да обедините вашия опит и знания заедно, за да могат всички да се учат от тях!
barategites
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 12 Юни 2021, 16:23

Re: Поуки от сделки с недвижими имоти

Мнениеот ivan_lawyer » 12 Юни 2021, 21:01

Първото е - дали имате автомобил, който да Ви закара до дома, паркинг, съответно има ли обществен транспорт, аз имам имот и в провинцията, вила имах на Рударци и с това започвам - 20 километрова отсечка - само с автомобил, отделно - никакви компромиси с отоплението - само на топлопровод, другото е ерзац, фалшива история, съседите са важни - особено в днешно време, ако си от ЦСКА, какъвто е моят случай и попаднеш в средата на Левскари, които се знае, че са и недоразвити откъм всичко, вкл. чувство за хумор, това е гадно.

Нотариалната проверка е съвсем елементарна - има Нотариален акт, в който е записано определено количество данни, Агенциите знаят обикновено, ако се е водило съдебно дело - адвокатите се питат, Агенциите са много съществени - защото намират изгодни оферти, независимо - купува/продава, комисиона си струва всеки лев, нищо че де-факто - оскъпява, при грешна сделка почва обратно броене на пари и това е неприятно, ако се касае за еднократен случай - внуче купува на дядо си имот, като си запазва внучето право на ползване срещу издръжка и гледане, което е масова практика в България, пеленаче взема ипотечен креди с ниска лихва, за да осигури родителите си.

На практика - нищо сложно - ако имотът е вече "покръстен", тоест - минал през сделка, то това е имот в оборот, няма проблем с него. Има различни принципи на владението - тук също трябва да се преглежда.

Вземете ли ключовете - всичко е наред, дори и да Ви изгонят под някаква форма - имате такива сериозни искови варианти, впрочем генерален съвет - никога не купувайте на сляпо от фирма - тя може да фалира - например - това е пречка.
ivan_lawyer
Старши потребител
 
Мнения: 5003
Регистриран на: 25 Мар 2008, 17:46

Re: Поуки от сделки с недвижими имоти

Мнениеот guest1 » 12 Юни 2021, 21:46

ivan_lawyer написа:... съседите са важни - особено в днешно време, ако си от ЦСКА, какъвто е моят случай и попаднеш в средата на Левскари, които се знае, че са и недоразвити откъм всичко, вкл. чувство за хумор, това е гадно.

Недей така - не всички Левскари сме от „ЛЕВСКИ СОФИЯ ЗАПАД“!
Написаното не съставлява правен съвет, а изразява единствено лична позиция и мнение по разглежданите въпроси.
guest1
Потребител
 
Мнения: 234
Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34

Re: Поуки от сделки с недвижими имоти

Мнениеот doondie » 12 Юни 2021, 22:35

@ivan_lawyer Хубави пойнтъри, но темата изглежда е спам.
'The best way to predict the future is to invent it!'
Аватар
doondie
Потребител
 
Мнения: 393
Регистриран на: 29 Юли 2017, 17:29
Местоположение: Плевен

Re: Поуки от сделки с недвижими имоти

Мнениеот ivan_lawyer » 13 Юни 2021, 00:24

Не е спам, повечето хора имат желание да се отделят от родителите си, най-гнусният начин е с кредит от Банка, няма свършване, лъжливи са рекламите, Банките са кръвопийци, доколкото предлагат непрекъснато изменящи се правила - изобщо не трябва да се подписва документ банков, това е и лично и професионално мнение.

Но - паричният ресурс все пак трябва да оправи сделката, дано да се случи както трябва.

По партидата - аз не виждам проблеми - няма шаш и паника, хората не разбират какво всъщност означава.
ivan_lawyer
Старши потребител
 
Мнения: 5003
Регистриран на: 25 Мар 2008, 17:46

Re: Поуки от сделки с недвижими имоти

Мнениеот barategites » 15 Юни 2021, 00:55

barategites написа:Здравейте всички

Тъй като повечето хора успяват да купуват / продават недвижими имоти (апартаменти, земи, търговски обекти и т.н.) само няколко пъти през живота си, всеки научава нещо или другото, което би искал да знае преди.

Какво научихте?

Може да е свързано с

тактики от агенти за недвижими имоти

някакъв неясен закон, за който не сте знаелиappvalley tutuapp tweakbox


нещо, което сте разбрали, че е трябвало да помислите да проверите / обмислите, преди да купите тази земя или апартамент и т.н.

правни проблеми или липсваща документация или надлежна проверка

и т.н.

Искате да обедините вашия опит и знания заедно, за да могат всички да се учат от тях!

issue got solved!!
barategites
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 12 Юни 2021, 16:23

Re: Поуки от сделки с недвижими имоти

Мнениеот guest1 » 15 Юни 2021, 01:00

ivan_lawyer написа:... повечето хора имат желание да се отделят от родителите си, най-гнусният начин е с кредит от Банка ...

И остават само с желанията!
Когато човек иска нещо - го прави! Банките нямат нищо общо!
Написаното не съставлява правен съвет, а изразява единствено лична позиция и мнение по разглежданите въпроси.
guest1
Потребител
 
Мнения: 234
Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 13 госта


cron