начало
Кадровиците не отстраниха от длъжност Константин Сулев, изслушаха прокурорите по делото срещу Нотариуса Кадровиците не отстраниха от длъжност Константин Сулев, изслушаха прокурорите по делото срещу Нотариуса

присъединена давност

Казуси за недвижими имоти


присъединена давност

Мнениеот neveja111 » 29 Окт 2015, 17:00

А и Б правят предварителен договор за замяна оформен в писмен вид, без нотариална заверка. По силата на този договор А прехвърля на Б апартамента - 80 кв, а Б прехвърля на гарсониера от 44 кв. Посочено е, че страните ще уредяд доплащанията в момента на оформяна на окончателната сделка. Владението на жилищата според договора се прехвърля/предава на момента. Това е договор от 2000 г. А има нотариален акт за собственост на имота който прехвърля. Б обаче няма такъв, прото е уяастик ж кооперативно строителство и като такъв е полъяил в дял апартамента си. 8 години по-късно А и Б умират (моье и да не е едножременно, но факт е яе доста близки в времето са им коняините). Наследниците на А и Б искат да си оправят собствеността.
Въпрос: Може ли тези на А да се позоват на присъединена придобивна давност при частно правоприемство - 8 за наследодателя им А останалите от Б. В практиката е казано, че "В хипотезата на чл. 82 ЗС, владението на последния владелец, който се позовава на придобивна давност, се присъединява (прибавя) към това на праводателя. Правоприемството може да бъде както универсално, така и частно - стига в последния случай да е основано на валиден правен акт." и още "договорът за прехвърляне на имота следва да е действителен, включително и да е сключен в предвидената в закона форма за действителност".
Според ЗЗД за предварителните договори се изисква да са само в писмен вид.
neveja111
Младши потребител
 
Мнения: 97
Регистриран на: 04 Юни 2010, 13:55

Re: присъединена давност

Мнениеот neveja111 » 01 Ное 2015, 01:27

Нито едно мнение? Толкова елементарен ли ми е въпроса? :?: :(
neveja111
Младши потребител
 
Мнения: 97
Регистриран на: 04 Юни 2010, 13:55


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 25 госта


cron