начало

Промени в ГПК уреждат: Доброволно събиране на вземания от съдебните изпълнители Промени в ГПК уреждат: Доброволно събиране на вземания от съдебните изпълнители

Въпрос във връзка с нотариален акт и собственост

Казуси за недвижими имоти


Въпрос във връзка с нотариален акт и собственост

Мнениеот siryordanov » 29 Яну 2020, 16:00

Здравейте,

Пиша във връзка със следния казус:

- През 2003г. баща ми построява ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА /в случая къща/, върху поземлен имот, който е негова собственост и върху основите на съборена ЕДНОЕТАЖНА ПОЛУМАСИВНА ПОСТРОЙКА /къща от шаронски тип, също негова собственост/.
- През същата година къщата получава удостоверение за въвеждане в експлоатация, но за новата къща баща ми няма издаден нотариален акт, нито е отбелязана в общината, нито в имотния регистър.
- След поредица от събития, свързани с бизнеса на баща ми по това време, през 2004г. той прехвърля на свой кредитор имота с къщата, като гаранция за изплащане на задължението. След това, подставено на кредитора лице става собственик на имота, въз основа на влязло в сила съдебно решение.
- В съдебното решение, с което подставеното лице на кредитора става собственик на имота, обаче, последният е описан на база стар нотариален акт така: "дворно място, представляващо УПИ, ведно с построената в дворното място ЕДНОЕТАЖНА ПОЛУМАСИВНА ПОСТРОЙКА" (която към момента вече не съществува).
- Имам следните два въпроса:
1. Баща ми останал ли е собственик на новопостроената ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА?

2. Ако да, за нея той разполага само с АКТ 16, но я няма в имотния регистър и не е плащал данъци през годините. В този смисъл, на първо място, към коя институция трябва да се обърна като негов пълномощник, за да може да получи нотариален акт за собственост върху къщата и да бъде регистрирана в общината, съответно да бъдат изчистени данъчни задължения и прочие?

Благодаря предварително!
siryordanov
Нов потребител
 
Мнения: 4
Регистриран на: 02 Мар 2012, 19:36

Re: Въпрос във връзка с нотариален акт и собственост

Мнениеот propensity » 30 Яну 2020, 15:29

Взимайте адвокат. Това не е отговор с "да" или "не".
Трябва да се гледат документи и да се направи разследване, кой, кога, как и кое.
Какво е това решение, дето поставено лице е станло собственик и с какво правно основание?
Ако поставеното лице е придобило поземления имот, то то е придиболо и собственост в/у новопострената сграда по силата на приращение, освен ако това или онова - нещо което добър адвокат ще хване.
Взимайте всички бумаги и при адвокат, че течат и давностни срокове.
propensity
Потребител
 
Мнения: 128
Регистриран на: 04 Сеп 2018, 00:00


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 8 госта


cron