начало

Ивайло Данов се кандидатира за председател на Висшия адвокатски съвет Ивайло Данов се кандидатира за председател на Висшия адвокатски съвет

Прозорец на калкан

Казуси за недвижими имоти


Прозорец на калкан

Мнениеот denittta » 17 Окт 2020, 16:05

Съседите купуват къща /преди 10г/със стара сграда , която е пригодена за живеене и е търпима. На нея е избит прозорец /с устна уговорка между тогавашните собственици /. Въпросната сграда е на калкан по цялата наша източна граница/В градоустройствения план не е отбелязана като калкан/. Ние купихме Нашия имот 2017г. Изчистихме мястото от старата къща и прозореца ЦЪФНА, гледайки към нашия двор. Беше на височина 50см от земята. Собственичката на калкана е изключително злобна и сприхава и пуска жалби за всичко срещу всички съседи. Пуснала е квартиранти незаконно и постоянното гледане през прозореца ни принуди да вдигнем ограда в нашата част на двора. Имаме проект, виза и одобрение от общината. Оградата е факт и съответно тя пусна жалба/РДНСК /, че прозореца й е закрит. Идваха от общината, дадохме им снимки преди оградата - прозореца е бил закрит от старата сграда, височината му е била на 50см от земята, сградата е търпима, т.е бил е избит м/у 2000-2005, което значи, че е незаконен?!? По какъв начин да докажем пред общината, че сме в правото си?
Освен това цялата тази сграда е в незаконни пристройки - търпима е и тя няма право на това, нали така?
Искам след това аз да си пусна жалба и да си зазида прозореца и да премахне всичко незаконно изградено. Как и къде да го направя това?
denittta
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 17 Окт 2020, 15:47

Re: Прозорец на калкан

Мнениеот sunrise » 17 Окт 2020, 19:07

Аз не разбрах, по план не се предвижда строежът да е на калкан, така ли?
sunrise
Активен потребител
 
Мнения: 3614
Регистриран на: 04 Юни 2007, 14:34

Re: Прозорец на калкан

Мнениеот denittta » 17 Окт 2020, 20:14

Къщата ( калкана) е стара от 1930г. Била е работилница някога. Във времето е преустроена за живеене и след 2000+ година е избит въпросният прозорец. Ние купувамe имота, намиращ се до калкана, чистим целия парцел и зад останките на къщата ( в нашия имот) излиза този прозорец.

Изображение
Ние не сме искали да строим на калкан. Къщата ни е на 5м в момента. Мисълта ми е, че има значение дали тази сграда е предвидена или не за прилежащо строителство. Не се води калкан, т.е имаме право на ограда така или иначе. Ако беше "калкан" по документи щяхме да изградим там BBQ и да затворим така или иначе прозореца.
В момента сме на почти същото ниво, както е било преди, защото на снимката нивото е смъкнато. Прозореца сега е на около 1м от земятя
denittta
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 17 Окт 2020, 15:47

Re: Прозорец на калкан

Мнениеот sunrise » 17 Окт 2020, 20:30

А оградата съобразена ли е с разпоредбите на ЗУТ и какво представлява-мрежа, плътна част? Защото и една ограда може да е незаконна.
sunrise
Активен потребител
 
Мнения: 3614
Регистриран на: 04 Юни 2007, 14:34

Re: Прозорец на калкан

Мнениеот denittta » 17 Окт 2020, 21:04

Плътна 2.2м. Има проект, виза, разрешително - всичко е спазено. Щом има разрешение от общината, как биха ни наларали да я махнем? Въпроса е как точно да се обесни законово, че прозореца е назаконен и няма как собствениците да имат претенции. Изграден е незаконно на търпима сграда. Под 1.6м, няма документи, проекти и т.н.
denittta
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 17 Окт 2020, 15:47


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 8 госта


cron