начало
Конституционният съд се заема със съдебната медиация Конституционният съд се заема със съдебната медиация

Как се получава архитектурен план?

Казуси за недвижими имоти


Как се получава архитектурен план?

Мнениеот val4o123 » 28 Дек 2021, 13:21

Здравейте. Може ли някой да ми обясни какво трябва да направя, за да получа архитектурен план на сграда, към която имам нотариални актове и идеални части? Искам да получа листа с чертежите, които съставляват опис и детайли на сградата, за да го покажа на един, който ще ми каже дали е делимо или не е делимо.

Не знам това което търся как точно се казва - архитектурен план, устройствен план, или подробен устройствен план - едно от тези е. Нужно ми е това, което има чертежи, които показват сградата във формата на чертежи. Разбирате ли ме?
val4o123
Младши потребител
 
Мнения: 27
Регистриран на: 23 Юли 2021, 13:17

Re: Как се получава архитектурен план?

Мнениеот ivan_lawyer » 28 Дек 2021, 14:07

Трябва да са в общината, издала разрешителното за строежа.

Друг вариант е - да се намери архитекта, изготвил проектите.
ivan_lawyer
Старши потребител
 
Мнения: 5212
Регистриран на: 25 Мар 2008, 17:46

Re: Как се получава архитектурен план?

Мнениеот guest1 » 28 Дек 2021, 14:32

Не виждам смисъл от обикаляне по институции - цялата работа може да се свърши:
    - на „първо четене“, неофициално - с проста скица, нарисувана от Вас.
    - официално - с архитектурно заснемане.
По-важното е - какви са изискванията за делимост на сграда и дали вашата отговаря на тях. Част от тях са:
    - да може да се оформи отделен вход за всяко от жилищата,
    - да има отделен санитарен възел вътре във всяко от тях,
    - да има поне един прозорец, който не е със северно изложение,
    - да има помещение за съхранение на багаж.

Пп. При архитекта може да попаднете на оригинала, да няма екзекутивните чертежи, а да са правени промени!
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“

Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
guest1
Активен потребител
 
Мнения: 1803
Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34

Re: Как се получава архитектурен план?

Мнениеот val4o123 » 28 Дек 2021, 15:19

Мерси за отговорите.

Ако имота е в Созопол, може ли да получа копие на чертежите от общината в Бургас, тъй като Созопол се води част от Бургаска област? Ако не, трябва ли да отида до Созополската община лично, или мога да им пиша писмо и те да ми пратят копие от чертежите?

Ако имота е в Созопол, то задължително община Созопол е издала разрешителното, нали? Тоест, няма как имота да е в Созопол, а друга, не община Созопол, да е издала разрешителното, така ли?
val4o123
Младши потребител
 
Мнения: 27
Регистриран на: 23 Юли 2021, 13:17

Re: Как се получава архитектурен план?

Мнениеот ivanov_p » 28 Дек 2021, 16:28

Ако имота е в Созопол...

Забравете всичко написано по-горе свързано със закона.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 4334
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Как се получава архитектурен план?

Мнениеот val4o123 » 28 Дек 2021, 16:29

ivanov_p написа:
Ако имота е в Созопол...

Забравете всичко написано по-горе свързано със закона.


Не разбрах.
Какво имаш предвид?
val4o123
Младши потребител
 
Мнения: 27
Регистриран на: 23 Юли 2021, 13:17

Re: Как се получава архитектурен план?

Мнениеот ivanov_p » 28 Дек 2021, 19:34

Имам предвид, че имота е в Созопол. Не помня вече от кога там не действа законодателството.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 4334
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Как се получава архитектурен план?

Мнениеот guest1 » 28 Дек 2021, 21:15

ivanov_p написа:Имам предвид, че имота е в Созопол. Не помня вече от кога там не действа законодателството.

За град Созопол, Община Созопол, Област Бургас ли говорите или има друг Созопол - в Мъглявината Андромеда?
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“

Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
guest1
Активен потребител
 
Мнения: 1803
Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34

Re: Как се получава архитектурен план?

Мнениеот stozashto » 06 Май 2022, 08:07

Второ, отивате в техническия архив на община Созопол и заявявате искане за преглед на одобрения проект за Вашата сграда. Ако се съхранява такъв проект, искате копие от проекта със заверка "Вярно с оригинала". Ако не се съхранява, искате удостоверение с дата, подпис и печат, че в архива на одобряващия орган не се съхранява одобрена строителна документация за Вашата сграда. (Ако не се съхранява в архива на общината, процедурата се усложнява повече, особено при многофамилни сгради.)
Трето, наемате си правоспособен АРХИТЕКТ ПРОЕКТАНТ - за консултация и проектиране - в изискуемата по ЗУТ последователност до одобряване на проект за делба, ако делбата е възможна. Наемате си и АДВОКАТ - за юридическа помощ и представителство, ако не сте с достатъчни юридически познания.
След одобряването на проекта за делба, задължително включващ подробни схеми и описания на новите дялове, с изчислени съответни застроени площи и идеални части от сградата, изповядвате сделката пред нотариус...
Звучи лесно и просто, но си е сложнотийка - за да е законосъобразно и да нямате ядове... след години.
stozashto
Младши потребител
 
Мнения: 45
Регистриран на: 21 Юни 2013, 16:32


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 35 госта


cron