начало
Общината е осъдена да плати над 30 000 лева на адвокатка – счупила си крака до Съдебната палата Общината е осъдена да плати над 30 000 лева на адвокатка – счупила си крака до Съдебната палата

Казус с нотариален акт и скица

Казуси за недвижими имоти


Казус с нотариален акт и скица

Мнениеот acerbiss » 11 Фев 2022, 22:13

Здравейте...
Имам интерес към имот,който е в продажба от доста време. Проблема при него е следния:
Къща строена през 2002 г. Купена е продавача през 2003 г. С нотариален акт е и всичко както трябва ..но миналата година ,е изваждана скица на имота и къщата я няма (има само празен парцел)
Въпросите са ми следните:
Как може да се изповяда сделка така(в смисъл все едно купувам гола поляна с ограда)
Как може и дали може в последствие да се оправи проблема.
И как изобщо я има вписана в нотариален акт а всъщност в скицата я няма.
Благодаря за вниманието.
acerbiss
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 16 Яну 2021, 19:52

Re: Казус с нотариален акт и скица

Мнениеот ivanov_p » 11 Фев 2022, 22:21

Малко вероятно е нотариус да се съгласи да изповяда, а и след това може да имате проблеми. Най-добре е да се провери защо е издадена такава скица и ако имота вече е в имотния регистър да се изкара нова, където сградата със сигурност ще присъства.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 4326
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Казус с нотариален акт и скица

Мнениеот acerbiss » 11 Фев 2022, 22:33

Да,съгласен съм с вас,но точно заради този проблем цената на имота е много приемлива...
Как да проверя в кадастра този казус като не съм собственик,ако имота имаше скица нямаше да има проблем за продажбата ,предполагам че продавача е пробвал и не може да разреши този проблем.
acerbiss
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 16 Яну 2021, 19:52

Re: Казус с нотариален акт и скица

Мнениеот guest1 » 11 Фев 2022, 22:57

Здравейте!
Отваряте сайта „Кадастрална карта на България“, въвеждате адреса (област, община, населено място, улица), намирате имота и гледате - дали има нанесена сграда.
Ако няма - най-вероятно строежа не е законен.
Последна промяна guest1 на 11 Фев 2022, 23:04, променена общо 1 път
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“

Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
guest1
Активен потребител
 
Мнения: 1795
Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34

Re: Казус с нотариален акт и скица

Мнениеот acerbiss » 11 Фев 2022, 23:03

Възможно е ,но следващия въпрос е как е купена през 2003 и как я има в нотариалния акт.
acerbiss
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 16 Яну 2021, 19:52


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 24 госта


cron