начало
Общината е осъдена да плати над 30 000 лева на адвокатка – счупила си крака до Съдебната палата Общината е осъдена да плати над 30 000 лева на адвокатка – счупила си крака до Съдебната палата

Препродажба на имот преди Акт 16

Казуси за недвижими имоти


Препродажба на имот преди Акт 16

Мнениеот mirara » 09 Апр 2022, 16:15

Здравейте,
предстои ми да сключа предварителен договор с ФЛ, което има НА за покупко-продажба на имот, който е пред акт 16. Притеснителнителното е, че в НА са упоменати оставащи две вноски за доплащане към строителя, които не са платени. Ако не се платят може ли строителя да предяви претенции към новия собственик и плащането да стане двойно?
Благодаря
mirara
Младши потребител
 
Мнения: 11
Регистриран на: 04 Май 2010, 23:03

Re: Препродажба на имот преди Акт 16

Мнениеот ivanov_p » 09 Апр 2022, 17:44

Строителят със сигурност няма да предяви претенции към новия собственик, няма договор с него. Проблемът е, че със страшна сила ще се появи въпроса дали новия купувач въобще е собственик? В този смисъл, за неща сруващи над 5 лв., не е уместно да се говори по разкази, а след като се прочете договора, с който строителя е продал имота на първия собственик, проекто-договора с който втория собственик ще купи имота и имотната партида за тежести, за да се разбере дали се купува имот или ядове.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 4331
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Препродажба на имот преди Акт 16

Мнениеот guest1 » 10 Апр 2022, 10:15

ivanov_p написа:Строителят със сигурност няма да предяви претенции към новия собственик, няма договор с него. Проблемът е, че със страшна сила ще се появи въпроса дали новия купувач въобще е собственик? В този смисъл, за неща сруващи над 5 лв., не е уместно да се говори по разкази, а след като се прочете договора, с който строителя е продал имота на първия собственик, проекто-договора с който втория собственик ще купи имота и имотната партида за тежести, за да се разбере дали се купува имот или ядове.

Добър отговор, но нещо ... не мога да схвана подчертания въпрос?
Ясно е, че „предварителен договор“ си е само обещание.
Щом продавача има НА - едва ли си го е „рисувал“ сам!
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“

Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
guest1
Активен потребител
 
Мнения: 1801
Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 18 госта