- Дата и час: 04 Дек 2024, 19:32 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Липса на информация относно НИ в имотния регистър
|
|
18 мнения
• Страница 1 от 1
Липса на информация относно НИ в имотния регистър
Здравейте,
На няколко пъти ми се е случвало да трябва да проуча недвижим имот и да стигам до една и съща задънена (за мен поне) улица.
Трябва ми информация за един СОС в София. Открих му идентификатора през картата на АГКК, съответно му пускам справка за имот в имотния по идентификатора и служба по вписване и ми излиза съобщение "Не са намерени резултати, отговарящи на критериите за търсене."
Предолагам, че от 1999 г. (откогато е дигитализиран регистърът за София) до днешна дата не са извършвани някакви вписвания по партидата, респ. няма какво да излезе като справка.
Но в такъв случай, като ударя на камък с ИР, как бихте ме посъветвали да намеря информация за собствеността на ПИ или СОС. В конкретния казус става въпрос за (почти) изоставен апартамент в София и имам интерес да се свържа със собствениците му.
Ще съм благодарен за всякакви насоки.
На няколко пъти ми се е случвало да трябва да проуча недвижим имот и да стигам до една и съща задънена (за мен поне) улица.
Трябва ми информация за един СОС в София. Открих му идентификатора през картата на АГКК, съответно му пускам справка за имот в имотния по идентификатора и служба по вписване и ми излиза съобщение "Не са намерени резултати, отговарящи на критериите за търсене."
Предолагам, че от 1999 г. (откогато е дигитализиран регистърът за София) до днешна дата не са извършвани някакви вписвания по партидата, респ. няма какво да излезе като справка.
Но в такъв случай, като ударя на камък с ИР, как бихте ме посъветвали да намеря информация за собствеността на ПИ или СОС. В конкретния казус става въпрос за (почти) изоставен апартамент в София и имам интерес да се свържа със собствениците му.
Ще съм благодарен за всякакви насоки.
- alexandrov14
- Нов потребител
- Мнения: 5
- Регистриран на: 04 Яну 2021, 18:55
Re: Липса на информация относно НИ в имотния регистър
Здравейте!
Вместо в Имотния регистър на Агенция по вписванията, направете справка в Кадастралния Регистър на Недвижимите Имоти (КРНИ) на АГКК.
K25.Копие на кадастрална карта в цифров вид с данни за собствеността
Що има два регистъра, в две отделни агенции ... тук е България!
Вместо в Имотния регистър на Агенция по вписванията, направете справка в Кадастралния Регистър на Недвижимите Имоти (КРНИ) на АГКК.
K25.Копие на кадастрална карта в цифров вид с данни за собствеността
Що има два регистъра, в две отделни агенции ... тук е България!
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
- guest1
- Активен потребител
- Мнения: 2365
- Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34
Re: Липса на информация относно НИ в имотния регистър
guest1 написа:направете справка в Кадастралния Регистър на Недвижимите Имоти (КРНИ) на АГКК.
глупости на търкалета! ако няма никакви прехвърляния след 1999 г., откъде ще се появи записът в създадения по-късно КРНИ? старите кооперации ще са се спретнали изведнъж, и ще са заявили самостоятелните обекти в КРНИ.
- bozyo
- Потребител
- Мнения: 287
- Регистриран на: 24 Мар 2021, 00:24
Re: Липса на информация относно НИ в имотния регистър
Здравейте, брокер ли сте?
Освен по идентификатор в ИР можете да търсите и по адрес.
Освен по идентификатор в ИР можете да търсите и по адрес.
Не си въобразявай!
- vili_spasova
- Потребител
- Мнения: 977
- Регистриран на: 05 Дек 2007, 16:16
- Местоположение: София
Re: Липса на информация относно НИ в имотния регистър
bozyo написа:глупости на търкалета! ако няма никакви прехвърляния след 1999 г., откъде ще се появи записът в създадения по-късно КРНИ? старите кооперации ще са се спретнали изведнъж, и ще са заявили самостоятелните обекти в КРНИ.
Интересно съждение!
Пра положение, че самата агенция. ..
.. е създадена първоначално като Агенция по кадастъра въз основа на Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР), приет от 38-о народно събрание на 12 април 2000 г. и Устройствения правилник на Агенцията по кадастъра, приет на основание чл. 15 от ЗКИР и чл. 55 от Закона за администрацията с Постановление на Министерския съвет № 169 от 14 август 2000 г., обнародвано в Държавен вестник, бр. 69 от 22 август 2000 г.
а голям процент от имотите не са били предмет на прехвърлителни сделки след това ...
Откъде се е появила информацията за тях?
vili_spasova написа:Освен по идентификатор в ИР можете да търсите и по адрес.
За този вариант не съм мислил, но ... по какъв адрес?
Защото има постоянен, настоящ, адрес за кореспонденция ...
А може всичките да са на друго място
vili_spasova написа:Здравейте, брокер ли сте?
При мен има същия казус, но като съсед - който иска да купи имота. И търся собственика.
Естествено - без много шум.
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
- guest1
- Активен потребител
- Мнения: 2365
- Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34
Re: Липса на информация относно НИ в имотния регистър
След като имота е почти изоставен, едва ли ще има сделки с него в последните 25 години, та да Ви излезе нещо. Информация най вероятно има в данъчната в общината, но там няма как да я получите законно без съдебно удостоверение. Пък и е доста вероятно вписания като собственик да е починал. Ако не се притеснявате, помолете домоуправителя да ви даде телефон на лицето, което е занимава с това жилище. Всъщност, освен справка от кадастъра, поискахте ли скица, К9 върши работа, понякога информацията за собственика е вписана служебно от общините
- dimist
- Потребител
- Мнения: 711
- Регистриран на: 26 Ное 2007, 14:58
Re: Липса на информация относно НИ в имотния регистър
dimist написа:Ако не се притеснявате, помолете домоуправителя да ви даде телефон на лицето, което е занимава с това жилище.
Домоуправител???
Останах с убеждение, че става дума за поземлени имоти - не СОС (жилище)!
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
- guest1
- Активен потребител
- Мнения: 2365
- Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34
Re: Липса на информация относно НИ в имотния регистър
Като искате трудно достъпни данни, че и без много шум - отваряте кесията, плащате дебело и нещата стават. Иска да прилапа имот за 300 000лв, а търси някой да го светне на аванта. Шанаджийската с питане до форуми - забравете. Седте и чакайте някой тук да ви отвори очите за "мерси, пък после черпенето от мен". Приказката за питането, дето се стигало до Цариград отдавна е подменена - с питане до Цариград стига се, но с х** отзад.
-
teogeo - Активен потребител
- Мнения: 1596
- Регистриран на: 15 Юли 2009, 22:28
Re: Липса на информация относно НИ в имотния регистър
Аз наскоро се пазарих да работя с няколко брокерски агенции. Да ги консултирам, да им помагам - правно, включително и такива казуси да им разрешавам. В близък период от време, отделно с всяка една агенция правих пазарлъка.
Като разбраха кое колко струва, колко време отнема и че се плаща авансово .... еми, не започнах работа с нито една агенция.
Та, да. Има решение, ама парички трябва да извадите. И рискове има де, но може да се митигират.
Като разбраха кое колко струва, колко време отнема и че се плаща авансово .... еми, не започнах работа с нито една агенция.
Та, да. Има решение, ама парички трябва да извадите. И рискове има де, но може да се митигират.
- hristev
- Потребител
- Мнения: 465
- Регистриран на: 14 Юни 2022, 10:07
Re: Липса на информация относно НИ в имотния регистър
teogeo написа:Като искате трудно достъпни данни, че и без много шум - отваряте кесията, плащате дебело и нещата стават.
Тук се сещам за две песни:
Глория - Всеки си плаща
и
Лили Иванова - Не всичко е пари, приятелю
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
- guest1
- Активен потребител
- Мнения: 2365
- Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34
Re: Липса на информация относно НИ в имотния регистър
guest1 написа:Интересно съждение!
Пра положение, че самата агенция. .... е създадена първоначално
то по закон и ИР уж е създаден, ама на - няма го. стига се до абсурди пред съд да се представя справка от КРНИ за справка от ИР, а съдът да я приема въпреки възраженията. отделно, че в КРНИ има вписвания "без документ за собственост". на какво основание... ходи гадай.
- bozyo
- Потребител
- Мнения: 287
- Регистриран на: 24 Мар 2021, 00:24
Re: Липса на информация относно НИ в имотния регистър
"ИР" няма и най - вероятно никога няма да има. Едно лоби все се мята като риба на сухо. Държавата върви по пътя на най-лесно усвоявани пари...резултатът...няма значение.
п.п. Щом на съд трябва да се обяснява действието на вписването в "ИР".....мани
п.п. Щом на съд трябва да се обяснява действието на вписването в "ИР".....мани
- n_ikito
- Активен потребител
- Мнения: 1006
- Регистриран на: 31 Окт 2006, 19:33
Re: Липса на информация относно НИ в имотния регистър
bozyo написа:то по закон и ИР уж е създаден, ама на - няма го. стига се до абсурди пред съд да се представя справка от КРНИ за справка от ИР, а съдът да я приема въпреки възраженията. отделно, че в КРНИ има вписвания "без документ за собственост". на какво основание... ходи гадай.
Хайде да не си "подсказваме" - на колко други места има "данни за собстност" на конкретен имот
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
- guest1
- Активен потребител
- Мнения: 2365
- Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34
Re: Липса на информация относно НИ в имотния регистър
teogeo написа:Като искате трудно достъпни данни, че и без много шум - отваряте кесията, плащате дебело и нещата стават. Иска да прилапа имот за 300 000лв, а търси някой да го светне на аванта. Шанаджийската с питане до форуми - забравете. Седте и чакайте някой тук да ви отвори очите за "мерси, пък после черпенето от мен". Приказката за питането, дето се стигало до Цариград отдавна е подменена - с питане до Цариград стига се, но с х** отзад.
И , естествено, никой няма да му каже как да получи цялата налична информация в общината. Ве пак с това си изкарваме хляба, няма нужда да има сърдити
- dimist
- Потребител
- Мнения: 711
- Регистриран на: 26 Ное 2007, 14:58
Re: Липса на информация относно НИ в имотния регистър
dimist написа:И , естествено, никой няма да му каже как да получи цялата налична информация в общината.
Пропуска се една "малка" подробност - каква информация се търси?
Ако е за лична употреба е едно, ако е нужна официална, с "дата, подпис и печат" - тогава е друго.
Пример - до сградата, в която живея, има групов строеж - гаражи.
- Вар. 1 - някой ползва една клетка, за която претендирам, че е моя собственост и е обсебена незаконно.
Вар. 2 - наблюдавам, че една от клетките не се ползва и имам интерес да я купя.
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
- guest1
- Активен потребител
- Мнения: 2365
- Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34
Re: Липса на информация относно НИ в имотния регистър
Благодаря на всички за отговорите и насоките. Ако Ви интересува, по справката от АГКК пак не излезе нищо като информация относно собствеността. Но за друг имот, за който в ИР не излезе информация, в АГКК титулът за собственост е нотариален акт от 2007. Иди разбери какво се случва с регистрите и защо не ми излиза като вписан.
Относно личността ми - юрист съм, но съм благодарен за изсипана жлъч по мой адрес. После защо никой не ни харесва като каста, комплексирани и мнителни. Хляб има за всички в тази държава, гладни няма да останем, ако ще и още 2-3 юридически факултета да отворят.
Радвам се, че Вие всички сте били много интелигентни, опитни и начетени в началото на юридическия си път. Аз, за жалост, съм прост и неук, знам, че имам много да уча.
Пожелавам Ви много успехи за в бъдеще.
Относно личността ми - юрист съм, но съм благодарен за изсипана жлъч по мой адрес. После защо никой не ни харесва като каста, комплексирани и мнителни. Хляб има за всички в тази държава, гладни няма да останем, ако ще и още 2-3 юридически факултета да отворят.
Радвам се, че Вие всички сте били много интелигентни, опитни и начетени в началото на юридическия си път. Аз, за жалост, съм прост и неук, знам, че имам много да уча.
Пожелавам Ви много успехи за в бъдеще.
- alexandrov14
- Нов потребител
- Мнения: 5
- Регистриран на: 04 Яну 2021, 18:55
Re: Липса на информация относно НИ в имотния регистър
alexandrov14 написа:Благодаря на всички за отговорите и насоките. Ако Ви интересува, по справката от АГКК пак не излезе нищо като информация относно собствеността. Но за друг имот, за който в ИР не излезе информация, в АГКК титулът за собственост е нотариален акт от 2007. Иди разбери какво се случва с регистрите и защо не ми излиза като вписан.
Както Ви казах в началото - ненапразно има (уж) два регистъра. И башкЪ - информация от Служба Кадастър на съответната Община!
Всичко опира до това - къде е най-актуалната информация, ако изобщЕ има.
Виждал съм обединен УПИ - в КАИС си стои старата ситуация от няколко имота!
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
- guest1
- Активен потребител
- Мнения: 2365
- Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34
Re: Липса на информация относно НИ в имотния регистър
До автора -
Относно личността Ви никой никога не е говорил, нито пък е проявявал интерес. Спекулирахме относно сферата, в която работите.
Радвам се за това, за което се радвате. За жалост не е проблемът в това колко сте млад, или колко сте опитен, а в това в това как възприемате фактите – видно от последния коментар.
Това е работа, тежка работа, отговорна, стресова. Правото е борба - борба за хлеб.... безмилостно жестока борба, докато я водите и под езика ще се потите.....
Не е за всеки, повечето окапват - дори и отличниците от университета окапват. Хляб няма за всички, а знанията не са най-важното качество в правото. Затова е толкова трудно....
Не приемайте критиката тъй лично, защото никой не Ви е критикувал личността. Стягайте талията и газ.
Никого не го интересува колко сте млад, а колко газ давате и къде натискате.
Относно личността Ви никой никога не е говорил, нито пък е проявявал интерес. Спекулирахме относно сферата, в която работите.
Радвам се за това, за което се радвате. За жалост не е проблемът в това колко сте млад, или колко сте опитен, а в това в това как възприемате фактите – видно от последния коментар.
Това е работа, тежка работа, отговорна, стресова. Правото е борба - борба за хлеб.... безмилостно жестока борба, докато я водите и под езика ще се потите.....
Не е за всеки, повечето окапват - дори и отличниците от университета окапват. Хляб няма за всички, а знанията не са най-важното качество в правото. Затова е толкова трудно....
Не приемайте критиката тъй лично, защото никой не Ви е критикувал личността. Стягайте талията и газ.
Никого не го интересува колко сте млад, а колко газ давате и къде натискате.
- hristev
- Потребител
- Мнения: 465
- Регистриран на: 14 Юни 2022, 10:07
18 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 31 госта