начало

Първият оправдан за убийството на Бай Миле осъди прокуратурата за 30 000 лева Първият оправдан за убийството на Бай Миле осъди прокуратурата за 30 000 лева

Делба втора фаза

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Делба втора фаза

Мнениеот violeta_97 » 07 Сеп 2021, 21:00

Здравей те.
В момента водя дело за делба за къщата в която живея. Ще ви обясня всичко около имота.
Къщата е дарение на баща ми и леля ми ( починали) от баба ми (също починала). От страната на баща ми наследници сме аз, брат ми и майка ми, като те ми даряват техните части и аз ставам собственик на 1/2 от имота. От страна на леля ми са 4 ма наследника, като аз от купих частите на 2 ма от тях и станах собствен на 3/4 от имота. Въпроса ми е следния : направено е искане по чл. 349 Ал. 2 за възлагане на имота в мой дял, дали ще е пречка това, че имота е придобиван чрез дарение и договор за покупко-продажба т. н. смесена собственост. Моят адвокат ме убеждава, че след като имам роднинска връзка с основния наследодател (баба ми), няма пречка да не ми го възложат въпреки смесената собственост.
Предварително благодаря.
violeta_97
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 07 Сеп 2021, 20:35

Re: Делба втора фаза

Мнениеот ivan_lawyer » 08 Сеп 2021, 12:11

Аз си спомням за едно Решение, където казват, че - при смесено придобиване, не може възлагане.

Проверете това, защото имах такова дело, наскоро не съм водил делби, трябва да се разровя.

Но мисля, че е смесена фактическата обстановка, това малко ме обърква - дали ще може да се тръгне.
ivan_lawyer
Старши потребител
 
Мнения: 5033
Регистриран на: 25 Мар 2008, 17:46

Re: Делба втора фаза

Мнениеот violeta_97 » 08 Сеп 2021, 20:12

http://domino.vks.bg/bcap/scc/webdata.n ... 1F0027A5E1
Това е решение на ВКС в което уточняват че разпоредителни сделки между съсобственици и не води до смесена съсобственост.
Поздрави.
violeta_97
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 07 Сеп 2021, 20:35

Re: Делба втора фаза

Мнениеот riman1988 » 10 Сеп 2021, 15:43

Здравейте. Малко късно се включвам в дискусията, но мисля, че в конкретния случай не би следвало да има пречка за възлагане на имота по посочения от Вас ред. Освен цитираното решение на ВКС бих могъл да посоча и друг съдебен акт, който интерпретира смесената собственост в един малко по-широк аспект: решение № 143/08.02.2017 г. по гр.д. № 1693/2016 г., II - гр.о. на ВКС, съдия-докладчик Емануела Балевска. Цитирам дословно цитат от решението: "....Извършените разпоредителни сделки между сънаследниците не променят характера съсобствеността на делбения имот, а именно, че същата възниква по линия на наследяването от ... през 1963 г., а в последствие при новото наследство, открито със смъртта на ... през 1998 г.". Останалата част от решението също е интересна и смятам, че донякъде съответства на Вашия казус. Доколкото разбирам от съдържанието на зададения въпрос, Вие участвате в делбеното производство в качеството Ви на наследник на база наследствено правоприемство и в един предходен момент има извършени разпоредителни сделки във Ваша полза от страна на други наследници. Тъй като тези сделки са извършвани само между наследници, то не би следвало да има пречка за възлагането на имота, тъй като това не е типичната хипотеза на "смесена собственост". Имота се запазва отново в лицата от наследствения кръг. Интерес представлява също и Решение № 156/25.11.2016 г. по гр.д. № 2233/2016 г. на ВКС. Възможно е да има и друга съдебна практика в противоположната посока.
riman1988
Нов потребител
 
Мнения: 7
Регистриран на: 31 Юли 2021, 18:41

Re: Делба втора фаза

Мнениеот violeta_97 » 10 Сеп 2021, 18:47

Благодаря за отговора.
Не знам защо тези решения от ВКС, не се взимат в предвид още на Районен съд, а трябва да се обжалва след това. Което са си излишни разходи.
violeta_97
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 07 Сеп 2021, 20:35


Назад към Съсобственост и делба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 2 госта


cron