начало

Здравният министър: Няма нужда от нови мерки срещу COVID-19 Здравният министър: Няма нужда от нови мерки срещу COVID-19

Има ли изисквания за миминална площ на помещенията при къща?

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Има ли изисквания за миминална площ на помещенията при къща?

Мнениеот tempuss » 18 Авг 2014, 15:33

Привет.

Предстои ми да строя малка къща в жилищен район, която ще се използва като вила. Бюджетът ни позволява да се ограничим до 30 квадрата за цялото помещение, а ни се иска да има поне две, макар и малки стаи, в които само ще се спи, около 5-6 квадрата. Така хем всекидневната ще е достатъчно голяма, хем няма да се налага да се прескачаме нощем, когато имаме гости.

Притесняват ме тези ограничения, които знам, че ги има за жилищните блокове, но не знам дали важат и за къщите.

Дали важат и за къщи? И има ли законен начин да се заобиколят тези минимални площи, ако важат?
tempuss
Нов потребител
 
Мнения: 9
Регистриран на: 24 Мар 2014, 20:42

Re: Има ли изисквания за миминална площ на помещенията при к

Мнениеот kdkrastev1234 » 19 Авг 2014, 08:46

Ако ще спазвате закона, би следвало да имате одобрен проект, в който всичките Ви въпроси ще намерят отговор. Ако няма да го спазвате, правете каквото искате, но на свой риск.
kdkrastev1234
Потребител
 
Мнения: 616
Регистриран на: 27 Фев 2014, 08:22

Re: Има ли изисквания за миминална площ на помещенията при к

Мнениеот bgarch » 19 Авг 2014, 09:19

tempuss написа:Притесняват ме тези ограничения, които знам, че ги има за жилищните блокове, но не знам дали важат и за къщите.

Отдавна няма почти никакви ограничения и за жилищата в жилищните блокове. Не съм сигурен, дали отпадането на тези ограничения бяха за добро, защото се появиха такива осакатени жилища, построени от предприемачи, които не бих препоръчал и на врага си да си закупи.
Иначе за вашата малка къща (ако има статут на жилищна сграда) трябва да спазите общо взето следните ограничения:
Всяко жилище трябва да има най-малко едно жилищно помещение, кухня или кухненски бокс, баня-тоалетна и най-малко едно складово помещение във или извън жилището.

И разбира се в помещенията да могат да се разположи съответното обзавеждане.
Ако е вилна сграда- нещата стоят малко по- различно.
Така че kdkrastev1234 е прав, обърнете се към правоспособен архитект, проблемите не се изчерпват само с големината на сградата и на помещенията в нея. :D
Изображение
bgarch
Потребител
 
Мнения: 873
Регистриран на: 03 Окт 2010, 14:53

Re: Има ли изисквания за миминална площ на помещенията при к

Мнениеот tempuss » 19 Авг 2014, 13:42

Проект ще имаме. Просто искаме да знаем как ще се впишем в бюджета.
tempuss
Нов потребител
 
Мнения: 9
Регистриран на: 24 Мар 2014, 20:42

Re: Има ли изисквания за миминална площ на помещенията при к

Мнениеот vdggbg » 20 Авг 2014, 18:38

tempuss написа:...а ни се иска да има поне две, макар и малки стаи, в които само ще се спи, около 5-6 квадрата. Така хем всекидневната ще е достатъчно голяма, хем няма да се налага да се прескачаме нощем, когато имаме гости.

В стая 5-6 квадратни метра може да сложите не повече от едно, нека го наречем така, "вдовишко" легло - що-годе нормална спалня за двама души трябва да бъде поне 8-9 кв. м.
Нещо, което да съдържа дневна с кухненски бокс, баня и две спални, ще излезе около 50-55 кв. м застроена площ. Може с проекта да се предвиди използване на подпокривното пространство за спане (с т. нар. "моряшки стълби"), и така нататък. Вижте в интернет как е организирано пространството в една яхта, примерно.
Аватар
vdggbg
Активен потребител
 
Мнения: 1056
Регистриран на: 24 Авг 2010, 17:11

Re: Има ли изисквания за миминална площ на помещенията при к

Мнениеот julyanvonemona » 20 Авг 2014, 19:10

tempuss написа:Проект ще имаме. Просто искаме да знаем как ще се впишем в бюджета.

Мерак с пари се гаси!Освен ако не предпочитате да угасите мерака
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5488
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Има ли изисквания за миминална площ на помещенията при к

Мнениеот ryu_0582 » 02 Юли 2020, 17:10

Здравейте,
Съгласно :
"Наредба 5 за правила и нормативи за устройство на територията"
Има описани минималните изисквания за помещения, но тази наредба не важи от 2001г. когато се заменя с "НАРЕДБА № 7 ОТ 22 ДЕКЕМВРИ 2003 Г. ЗА ПРАВИЛА И НОРМАТИВИ ЗА УСТРОЙСТВО НА ОТДЕЛНИТЕ ВИДОВЕ ТЕРИТОРИИ И УСТРОЙСТВЕНИ ЗОНИ" , където няма минимални изисквания за площа на помещенията
ryu_0582
Нов потребител
 
Мнения: 4
Регистриран на: 10 Юни 2020, 14:40


Назад към Строителство и регулация


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 4 госта


cron